Cosmeplast Centre | 1505 N University Dr
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Cosmeplast Centre 1505 N University Dr
22 925 pi² Bureau Immeuble Coral Springs, FL 33071 9 411 356 $ CAD (411 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Suite chirurgicale médicale complète avec génération et récupération pendant la nuit
- Près de 3 hôpitaux voisins (Broward Health Coral Springs, HCA Woodmont, North West Medical)
- Stationnement réservé à l'avant et à l'arrière
- Bâtiment médical autarissant, façade de la promenade University sur 1 acre
- 4 étages avec 7 à 8 suites
Résumé de l'annonce
Occasion incroyable de posséder un immeuble de bureaux médicaux autonome situé en face de University Drive à Coral Springs. 22 925 pieds carrés sur un peu plus d'un acre de terrain. Au 2e étage, auparavant une salle de chirurgie complète avec récupération pendant la nuit. Stationnement avant et arrière appartenant à l'immeuble avec stationnement couvert. Le système de générateur Kohler de 60 kW alimente l'ensemble des systèmes d'urgence du 2e étage et de l'immeuble. 1,5 km de l'hôpital Broward Health Coral Springs. 4,8 milles de l'hôpital HCA Woodmont Tamarac. 4,5 km du centre médical North West Margate. Immeuble de 4 étages
Rez-de-chaussée Bureau médical de 5 214 pieds carrés. 2ème étage, salle de chirurgie médicale de 7 300 pieds carrés disponible pour l'utilisateur propriétaire. Le 3e étage comprend 2 suites chacune d'environ 2 000 pieds carrés. Le 4e étage comprend 3 suites 400-401 (~ 3 000 pieds carrés) et 402 (~ 1 000 pieds carrés)
4 suites louées (300, 400-401, 402) compensant les frais de port.
Rez-de-chaussée Bureau médical de 5 214 pieds carrés. 2ème étage, salle de chirurgie médicale de 7 300 pieds carrés disponible pour l'utilisateur propriétaire. Le 3e étage comprend 2 suites chacune d'environ 2 000 pieds carrés. Le 4e étage comprend 3 suites 400-401 (~ 3 000 pieds carrés) et 402 (~ 1 000 pieds carrés)
4 suites louées (300, 400-401, 402) compensant les frais de port.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1993
Prix
9 411 356 $ CAD
Prix par pi²
411 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
5 731 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Terrain en acres
1,01 AC
Zonage
B-2 - B-2 Entreprises communautaires
Stationnement
28 Espaces (2,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-41-28-01-1660 | Évaluation des bâtiments | 3 976 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 915 085 $ CAD | Évaluation totale | 4 891 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-41-28-01-1660
Évaluation du terrain
915 085 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 976 658 $ CAD
Évaluation totale
4 891 743 $ CAD
-
Jason Chamely -
Box Real Estate LLC
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