Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

942 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Walgreens 1505 E Innes St

14 950 pi² Vente au détail Immeuble Salisbury, NC 28146 7 500 331 $ CAD (502 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

12 ans restants | Options d'extension | Marque établie
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Base de consommateurs directs | Charlotte MSA
Intersection signalisée à angle dur | Interstate 85 (83 000 VPD) | Excellente visibilité et accès

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Marché de la rue Innes (349 000 pieds 2 et plus) | Corridor de détail dense | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et à crédit

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Walgreens louée à NNN, à Salisbury, en Caroline du Nord. Le locataire, Walgreens, Inc a encore 12 ans sur le bail initial avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comporte des augmentations de 5 % au début de chaque option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Walgreens exploite près de 9 000 points de vente aux États-Unis et à Porto Rico. Walgreens est fière de servir près de 9 millions de clients et de patients chaque jour.