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2353-2365 East Olympic Boulevard 1505-1515 S Santa Fe Ave

28 260 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 16 856 160 $ CAD (596 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement très visible dans le prestigieux marché DTLA
Belles structures en brique exposée et art déco
Grand stationnement clôturé pour +/- 25 véhicules (ainsi que 5 espaces rayés supplémentaires sur le côté nord de la propriété

Coin dur du boulevard Olympic et de l'avenue Santa Fe
Quatre unités distinctes totalisant 28 260 SF allant de 4 655 SF à 10 500 SF
Idéal pour les utilisations industrielles légères ou créatives

Résumé de l'annonce

Coin dur à forte identité dans le prestigieux marché de la DTLA, le site se compose de trois parcelles avec plusieurs adresses résidant sur un terrain d'environ 36 553 pieds carrés. À l'heure actuelle, le site est amélioré avec trois structures totalisant 28 260 pi2 avec des unités variant de 4 655 pi2 à 10 500 pi2. Un total de 17 800 pieds carrés peut être mis à la disposition d'un propriétaire/utilisateur pour une utilisation immédiate à la fin de l'entiercement. Deux baux sont en place, veuillez communiquer avec le courtier pour plus de détails.
Cette propriété est également offerte en vente de portefeuille au 2345 Olympic Blvd.

1505 Santa Fe Ave - OM

Faits sur la propriété

Prix	16 856 160 $ CAD	Aire du bâtiment louable	28 260 pi²
Prix par pi²	596 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1922/1937
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,84 AC

Prix	16 856 160 $ CAD
Prix par pi²	596 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,84 AC
Aire du bâtiment louable	28 260 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1922/1937
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Accès 24 heures

Affichage

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5167-001-040 5167-001-042 5167-001-030	Évaluation des bâtiments	2 902 280 $ CAD
Évaluation du terrain	1 491 819 $ CAD	Évaluation totale	4 394 099 $ CAD