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1505 132nd St - College Point Plaza
6 500 pi² Industriel Condo Unité Offertes à 3 037 650 $ CAD dans College Point, NY 11356
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de Whitestone Expressway.
- La propriété en question dispose de 12 places de stationnement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VENDEUR MOTIVÉ - MEILLEURE OFFRE - Entrepôt industriel de condominiums de 2 étages ! ! Bureaux de niveau supérieur - 3 000 pi2 - Occupés 5 bureaux, salle de conférence, 2 toilettes rénovées ; ascenseur ; 7 places de stationnement- Locataire à l'étage en bail mensuel ; disponible en 90 jours ou locataire prêt à signer un bail de 18 mois ; Location : 4 500$ par mois Entrepôt de niveau inférieur - 3 500 pieds 2 occupés Entrepôt, plafonds de 19 pieds, 1 bureau ; 2 toilettes rénovées ; 5 places de stationnement - Pas de nourriture fraîche ; Marchandises sèches seulement FRAIS HOA : 1300$ par mois - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! À VOIR ! VISITE PRIVÉE DISPONIBLE
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- Broker Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 15-05
| Taille de l’unité | 6 500 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 037 650 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 467,33 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 6 500 pi² |
| Prix | 3 037 650 $ CAD |
| Prix par pi² | 467,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
DESCRIPTION
Entrepôt industriel de condominiums de 2 étages avec deux unités : niveau supérieur - 3 000 pi2 : 5 bureaux, 2 toilettes et ascenseur - Paie 4 500$ par m
Entrepôt de niveau inférieur - 3 500 pi2 : Porte rabattant, plafonds de 19 pi, 2 toilettes, un bureau. -Paie 7 800$ PM + progressives annuelles de 3,5 %
12 places de stationnement exclusives sur place.
NOTES SUR LA VENTE
PRIX RÉDUIT - À VOIR ABSOLUMENT ! ! -VENDEUR MOTIVÉ - 1505 132nd Street est un condo industriel et flexible de 6 500 pieds carrés situé à College Point, dans l'État de New York, dans le sous-marché Northeast Queens. La propriété compte actuellement deux locataires en place et offre l'occasion idéale de valeur ajoutée. D'une superficie totale de 6 500 pieds carrés, le 1505 132nd Street est composé de deux étages avec 3 500 pieds carrés d'espace d'entreposage au rez-de-chaussée et 3 000 pieds carrés de bureaux au deuxième étage. Les caractéristiques de la propriété comprennent un ascenseur, une salle de conférence, des toilettes rénovées, une réception et cinq bureaux. L'espace d'entreposage est doté de hauts plafonds de 19 pieds. De plus, il y a deux alimentations triphasées 208v distinctes, une pour le premier étage et une pour le deuxième étage ; elles sont reliées à Con Ed par l'intermédiaire de deux nouveaux compteurs « intelligents » avec le gaz naturel. Situé dans la très fréquentée Plaza College Point, le condo industriel est situé dans un important parc de condominiums industriels de 80 000 pieds carrés. L'espace est parfait pour la fabrication légère, la distribution, l'utilisation en entrepôt et d'autres possibilités industrielles. Avec un locataire occupant 3 500 pieds carrés d'espace et un locataire de bureaux occupant le reste, la propriété rapporte un revenu de 147 600$ par année.
Le 1505 132nd Street est bien situé, avec l'autoroute Whitestone à moins d'un mile, ce qui rend les trajets domicile-travail entre la propriété et la propriété un jeu d'enfant. La région avoisinante possède également des données démographiques impressionnantes. À moins de cinq milles, la population compte plus de 1,62 million d'habitants et 358 945 emplois de jour, dont 75 282 travaillent dans les secteurs du commerce, du transport et des services publics ou de la fabrication. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq milles est de 84 214$, ce qui procure une bonne qualité de vie aux habitants de la région. Ce condo industriel est également situé dans un marché local fort. Northeast Queens est un grand sous-marché avec un faible taux d'inoccupation de 4,1 % et une excellente croissance des loyers de 5,6 % au cours des 12 derniers mois.
Les visites immobilières sont disponibles sur rendez-vous seulement, veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
ZONAGE
| Code de zonage | M1-1,Queens,(E1) (Fabrication légère) |
| M1-1,Queens,(E1) (Fabrication légère) |
Présenté par
1505 132nd St - College Point Plaza
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