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Old Federal Bldg 15045-15047 Marine Dr
Espace disponible commerce de détail 2 581 pi² à White Rock, BC V4B 1C3
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Faits saillants
- Trafic extrêmement élevé
- Adjacent à la jetée historique
- Accès en bord de mer
- Disponible le 1er juin 2025
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15047 | 2 581 pi² | 5 ans | 70,00 $ CAD/pi²/an 5,83 $ CAD/pi²/mois 753,47 $ CAD/m²/an 62,79 $ CAD/m²/mois 15 056 $ CAD/mois 180 670 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15047
Rare occasion de louer une propriété en bord de mer offrant une vue imprenable sur l'océan à côté de la jetée historique de White Rock. Cet espace commercial exceptionnel offre 2 581 pieds carrés avec un restaurant existant construit au cœur de l'un des endroits les plus recherchés de la région. La propriété dispose d'un parking en surface juste à côté de l'immeuble, ce qui le rend facilement accessible aux touristes et aux habitants de la région. La région est très active et offre un éventail de commodités, y compris des magasins de détail, des restaurants et un accès à la plage. C'est l'espace idéal pour toute entreprise qui cherche à établir une présence dans la région et à tirer parti de la forte circulation piétonnière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- stationnement en surface directement adjacent à l'immeuble
- la région est très fréquentée par les activités et les commodités
- Circulation piétonnière élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15045-15047 Marine Dr , White Rock, BC V4B 1C3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 636 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 636 pi² |
| Année de construction | 1958 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Contacts
-
Commercial Court Leasing Aaron Van Wachem -
Chris Van Vliet
- Commercial Court Leasing
Présenté par
Commercial Court Leasing
Old Federal Bldg | 15045-15047 Marine Dr
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