15042 Amso St - Profitable 6-bed RCFE in Poway
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15042 Amso St - Profitable 6-bed RCFE in Poway
1 935 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 1 350 900 $ CAD à un 14,44% taux de capitalisation dans Poway, CA 92064
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement
- Bon flux de trésorerie
- Longtemps en affaires
Résumé de l'annonce
Entreprise RCFE clé en main de 6 lits à vendre. Les biens immobiliers sont également inclus. Le revenu brut est de 21 000 par mois. Pour des raisons de confidentialité, d'autres renseignements peuvent être communiqués lors de la signature d'une entente de non-divulgation. Dans un excellent quartier du comté de San Diego avec une clientèle bien rémunératrice. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... Excellent emplacement avec une clientèle haut de gamme ! ! ! Le vendeur est prêt à aider à obtenir une licence. Les soignants peuvent rester sur demande. Les biens ont un énorme potentiel de gains. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les exploitants expérimentés de RCFE pour l'expansion. Maison de soins de luxe difficile à trouver dans un marché des soins aux personnes âgées en plein effervescence du comté de San Diego, près des maisons de soins infirmiers et des hôpitaux. Le propriétaire et l'exploitant peuvent occuper la propriété à leur guise. Plan d'étage très ouvert avec aile séparée pour plus d'intimité. Excellent quartier avec une cour arrière paradisante avec de belles VUES !. APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE REPRÉSENTATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS PENDANT LA VISITE. À L'EXTÉRIEUR DE L'I-15
Bilan financier (Réel - 2018) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 352 293 $ | 182,06 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 352 293 $ | 182,06 $ |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 158 178 $ | 81,75 $ |
Revenu net d’exploitation | 194 115 $ | 100,32 $ |
Bilan financier (Réel - 2018)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 352 293 $ |
Annuel par pi² | 182,06 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 352 293 $ |
Annuel par pi² | 182,06 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 158 178 $ |
Annuel par pi² | 81,75 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 194 115 $ |
Annuel par pi² | 100,32 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 1 350 900 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
Prix par lit | 225 150 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 935 pi² |
Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 6 |
Taux de capitalisation | 14,44% | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1974 |
Sous-type de propriété | Vie assistée |
Prix | 1 350 900 $ CAD |
Prix par lit | 225 150 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 14,44% |
Type de propriété | Soins de santé |
Sous-type de propriété | Vie assistée |
Taille du lot | 0,20 AC |
Taille du bâtiment | 1 935 pi² |
Nbre de lits | 6 |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1974 |
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Zonage
Code de zonage | R1 |
R1 |
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