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Restaurant/Retail Space - Downtown Desplaines 1504 Miner St
Espace disponible commerce de détail 1 010 à 4 405 pi² à Des Plaines, IL 60016
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FAITS SAILLANTS
- Grand restaurant/espace de vente au détail au cœur d'un centre-ville de banlieue aisée avec l'occasion de se joindre à un mélange dynamique de restaurants locaux et nationaux
- L'espace est doté d'une connexion en fer noir, d'un refroidisseur de chambre avec deux (2) nouvelles unités à condensation, d'un nouveau service électrique de 800 ampères et d'un système CVC nouvellement installé
- Situé à quelques pas du théâtre des Plaines récemment rénové (2020) et directement en face de la station Des Plaines Metra
- Jusqu'à trois (3) places de stationnement réservées à l'arrière incluses dans le bail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 010 à 4 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Possibilité de rejoindre un mélange de restaurants et de détaillants locaux et nationaux dans le dynamique centre-ville de Des Plaines, directement en face de la station Metra de Des Plaines et à quelques pas du théâtre récemment rénové de Des Plaines. L'ancien espace de restaurant dispose d'un raccordement pour hotte en fonte, d'une chambre froide avec deux (2) nouvelles unités de condensation, d'un service électrique neuf de 800 ampères et d'un système CVC récemment installé (22 tonnes). Le bail comprend trois (3) places de stationnement sur place à l'arrière ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 52 clients. En plus de sa proximité immédiate avec la station Metra située juste en face, le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique à seulement un (1) kilomètre à l'ouest de l'Interstate-294 et à environ sept (7) kilomètres au nord de l'aéroport international O'Hare. Les détaillants voisins incluent le théâtre de Des Plaines (rénové en 2020), Sugar Bowl, Miner Street Tavern, Bourbon and Brass Speakeasy, Dotombori, Anytime Fitness, Shop & Save Market, Panera Bread, Giordano’s, Wing Stop, Tap House Grill, Dunkin Donuts et Starbucks, entre autres.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1504 MINER ST , DES PLAINES, IL 60016
| Superficie totale disponible | 4 405 pi² | Superficie commerciale brute | 4 405 pi² |
| Min. divisible | 1 010 pi² | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 405 pi² |
| Min. divisible | 1 010 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 405 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de se joindre à un mélange de restaurants et de détaillants locaux et nationaux dans le quartier animé du centre-ville des Plaines, directement en face de la station métra des Plaines et à quelques pas du théâtre des Plaines récemment rénové. L'ancien restaurant comprend un branchement en fer noir, une glacière sans rendez-vous avec deux (2) nouvelles unités de condensation, un tout nouveau service électrique de 800 ampères et un système de CVC nouvellement installé (22 tonnes). Le bail comprend trois (3) places de stationnement sur place à l'arrière et la possibilité de sièges extérieurs pour jusqu'à 52 clients. En plus de la proximité de la station Metra directement de l'autre côté de la rue, l'édifice est situé à seulement un (1) mille à l'ouest de l'Interstate 294 et à environ sept (7) milles au nord de l'aéroport international O'Hare. Les détaillants voisins comprennent The Des Plaines Theater (rénové en 2020), Sugar Bowl, Miner Street Tavern, Bourbon and Brass Speakeasy, Dotombori, Anytime Fitness, Shop & Save Market, Panera Bread, Giordano's, Wing Stop, Tap House Grill, Dunkin Donuts et Starbucks, entre autres
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant/Retail Space - Downtown Desplaines | 1504 Miner St
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