1502 Main St

Immeuble de vente au détail sur pied absolu STNL à vendre. NOI de 51 912$, le locataire étant responsable de toutes les dépenses. Locataire de longue date en place qui vient d'être renouvelé jusqu'au 31/5/28. Le parc de stationnement très convoité sur place offre 5 places de stationnement dédiées. Nouveau toit en 2022. Stationnement repavé en juillet 2023. La propriété est raccordée aux égouts municipaux et dispose de chauffage au mazout (le gaz dans la rue rend possible la conversion). La propriété a 57 pieds de façade sur la rue Main très fréquentée. La revitalisation bat son plein avec la construction de nouveaux logements terminée et d'autres sont en cours. NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE.
Situé sur la rue Main, dans le village de Port Jefferson. À quelques pas du chemin de fer de Long Island. À un arrêt de train du campus de SUNY Stony Brook. À moins de 1/2 mille de l'hôpital Northwell Mather et de l'hôpital St. Charles À un mile du traversier Port Jefferson et Bridgeport jusqu'au Connecticut.