15012 Roosevelt Ave
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15012 Roosevelt Ave
15 526 pi² 4-Étoile Local commercial Immeuble Flushing, NY 11354 11 199 942 $ CAD (721,37 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRÈS DE NORTHERN BLVD & LIRR
- AVOIR UN ASCENSEUR ET DES PARKINGS
- 9 ANS DE CONSTRUCTION NEUVE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Près du boulevard Northern et du LIRR, Immeuble neuf de 9 ans avec ascenseur et 19 places de stationnement au sous-sol, immeuble avec réduction d'impôt, revenu Triple N, locataire actuel en tant qu'entreprise de soins aux personnes âgées sur 8 ans, option de location de 2 ans et 5 ans restante, Taille de l'immeuble 15 526 pi2 sur un terrain de 6302pi2, zonage C1-2/R5,
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
15 526 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2015
Prix
11 199 942 $ CAD
Prix par pi²
721,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
559 997 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1-2/R5
Façade
40’ le Roosevelt Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05034-0023 | Évaluation des bâtiments | 2 188 180 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 319 527 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 507 707 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05034-0023
Évaluation du terrain
319 527 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 188 180 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 507 707 $ CAD (2024)
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15012 Roosevelt Ave
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