1501 W Elizabeth St
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1501 W Elizabeth St
15 700 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Fort Collins, CO 80521 8 888 312 $ CAD (566 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Magasins de détail Campus West Elizabeth Marketplace
- À distance de marche du campus phare de la Colorado State University à Fort Collins, l'une des meilleures universités publiques de « recherche de niveau 1 » du pays
- Cette propriété offre +/- 15 700 SF d'espaces commerciaux sur le marché très recherché de Fort Collins
- Centre de vente à bail complet - Campus Ouest, fort trafic au large d'Elizabeth, grand stationnement
- Mélange favorable de données démographiques avec un trafic élevé provenant des résidents à temps plein de Fort Collins et du corps étudiant de la Colorado State University
- Logements étudiants de la Colorado State University entourant et soutenant les magasins et les restaurants établis
Résumé de l'annonce
Coldwell Banker Realty et LC Real Estate Group sont heureux de présenter l'occasion d'acheter les magasins de détail Campus West Elizabeth Marketplace. Une occasion d'investissement passionnante située au 1501 W. Elizabeth Street à Fort Collins, au Colorado. Cette propriété offre +/- 15 700 pi2 d'espaces commerciaux dans le très recherché marché de Fort Collins. Cette propriété présente une option lucrative pour
les investisseurs qui cherchent à ajouter un actif de détail de premier plan à leur portefeuille. Situé directement à côté de West Elizabeth, à distance de marche de la Colorado State University, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique pour les locataires et les clients. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de ce centre commercial en plein essor de Fort Collins. Avec un sommaire solide des baux locataires et des possibilités d'expansion future potentielles, les boutiques Campus West Marketplace offrent à la fois stabilité et potentiel de croissance.
les investisseurs qui cherchent à ajouter un actif de détail de premier plan à leur portefeuille. Situé directement à côté de West Elizabeth, à distance de marche de la Colorado State University, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique pour les locataires et les clients. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de ce centre commercial en plein essor de Fort Collins. Avec un sommaire solide des baux locataires et des possibilités d'expansion future potentielles, les boutiques Campus West Marketplace offrent à la fois stabilité et potentiel de croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 888 312 $ CAD
Prix par pi²
566 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
CC - Zonage C
Stationnement
42 Espaces (2,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
202 pi le Elizabeth St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- C & C Liquor
- Détaillant
- 4 150 pi²
- 34,13 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2026
- Sherpa Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 3 650 pi²
- 34,13 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2029
- SK Investments
- Immobilier
- 2 560 pi²
- 38,65 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2029
- SubZero Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- 1 600 pi²
- 39,82 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2029
- Tecate Grill Tacos Y Tequila
- Hébergement et services alimentaires
- 3 650 pi²
- 42,10 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2029
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| C & C Liquor | Détaillant | 4 150 pi² | 34,13 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2026 | |
| Sherpa Grill | Hébergement et services alimentaires | 3 650 pi² | 34,13 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2029 | |
| SK Investments | Immobilier | 2 560 pi² | 38,65 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2029 | |
| SubZero Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | 1 600 pi² | 39,82 $ CAD | Brut modifié | Mai 2029 | |
| Tecate Grill Tacos Y Tequila | Hébergement et services alimentaires | 3 650 pi² | 42,10 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2029 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (95)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 97154-40-001 | Évaluation des bâtiments | 608 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 228 $ CAD | Évaluation totale | 983 366 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
97154-40-001
Évaluation du terrain
375 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 138 $ CAD
Évaluation totale
983 366 $ CAD
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