1501 W Blue Heron Blvd
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1501 W Blue Heron Blvd
2 046 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Riviera Beach, FL 33404 2 820 675 $ CAD (1 379 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement, les entreprises ne sont pas à vendre.
Excellente occasion d'investir dans cette station-service hors parcelle et cette propriété à revenu de détail. Blue Heron accueille plus de 34 000 voitures par jour. L'entrepôt encerclé distrait, les quartiers et les écoles. Le site est idéalement situé à seulement un mile à l'est de la I-95 et à moins de 2 milles du port de Palm Beach. Les locataires nationaux environnants comprennent Kentucky Fried Chicken, Dunkin Donuts, Taco Bell et O'Reilly Auto parts.
Le propriétaire est responsable du toit et de la structure, le reste des dépenses étant les responsabilités des locataires. Locataires à long terme en place et longue histoire comme emplacement pour le gaz et T-Mobil. Investissement NN.
Excellente occasion d'investir dans cette station-service hors parcelle et cette propriété à revenu de détail. Blue Heron accueille plus de 34 000 voitures par jour. L'entrepôt encerclé distrait, les quartiers et les écoles. Le site est idéalement situé à seulement un mile à l'est de la I-95 et à moins de 2 milles du port de Palm Beach. Les locataires nationaux environnants comprennent Kentucky Fried Chicken, Dunkin Donuts, Taco Bell et O'Reilly Auto parts.
Le propriétaire est responsable du toit et de la structure, le reste des dépenses étant les responsabilités des locataires. Locataires à long terme en place et longue histoire comme emplacement pour le gaz et T-Mobil. Investissement NN.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 046 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
2 820 675 $ CAD
Prix par pi²
1 379 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
174 882 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CN
Stationnement
12 Espaces (8,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
49 pi le W Blue Heron Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-43-42-29-04-006-0011 | Évaluation des bâtiments | 380 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 569 697 $ CAD | Évaluation totale | 950 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-43-42-29-04-006-0011
Évaluation du terrain
569 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 825 $ CAD
Évaluation totale
950 522 $ CAD
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