1501 Livingston Ave
North Brunswick, NJ 08902

1501, avenue Livingston Offre une occasion unique d'acheter un immeuble sur pied dans un emplacement privilégié. La propriété a un revenu stable et substantiel et est idéale pour un investissement ou pour un propriétaire-occupant. La composition actuelle des locataires comprend les services de garde pour adultes de deuxième manche et Health First Physiothérapie. La propriété se prête facilement à tout usage médical ou professionnel. Détails de la propriété (1) 15 125 Pieds carrés au total sur un seul niveau (2) Entrées privées conformes à l'ADA (3) 1 suite de 2 070 SF disponible (4) Total de 1,94 acres (5) Plus de 70 places de stationnement sur place (6) Entrées multiples au bien (7) Signalisation visible sur le bâtiment (8) 86 % loué Utilisations idéales : toute utilisation médicale, dentaire, thérapie ou conseil, programmes d'invalidité, tutorat, conseil informatique, comptabilité, avocats, assurances, maisons de culte, studio de yoga, centre de conditionnement physique, sans but lucratif, etc. Le 2 070 SF possède de multiples bureaux privés et se prête davantage à des usages médicaux et professionnels. Les deux sont en état d'emménagement et sont immédiatement disponibles. Taxes foncières : 44 565$ par année À vendre maintenant sur demande : 2 999 000$ À louer : 17,75$ (PSF) Rappel des loyers et renseignements financiers disponibles sur demande. Appelez Listing Broker pour planifier une visite de la propriété. Lieu : La propriété a une façade sur l'avenue Livingston et l'avenue Livingston. Prolongation. Il est situé à un pâté de maisons de la route 1 et offre un accès facile au centre-ville du Nouveau-Brunswick (Rutgers, RWJUH, St. Peters), au corridor de Princeton (Université de Princeton, Penn Medicine, etc.) et à la sortie 9 du NJTP. Situé au centre du New Jersey.