1501 Linden Ave
Knoxville, TN 37917

Le bien en cause comprend environ 17 000 pieds carrés d'espace flexible et industriel situé sur une superficie de 0,83 acre dans le district d'entrepôt de Magnolia, au centre-ville de Knoxville, au Tennessee. Construite en 2013, la propriété est relativement nouvelle, mais elle a également fait l'objet d'une rénovation importante en 2021. Il se compose de 8 000 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme sur deux étages, dont une aire de réception, un espace de travail à aire ouverte, trois grands bureaux privés, une salle de conférence ultramoderne, un espace de cabine (actuellement situé avec huit cabines), deux toilettes et une cuisinette au premier étage, avec deux autres toilettes, une autre cuisinette, un bureau privé et deux salles de formation et de conférence au deuxième étage. De plus, la propriété se compose d'un entrepôt à portée libre de 9 000 pieds carrés avec une hauteur d'avant-toit de 26 pi. La partie de l'entrepôt comprend également une porte à rouleau (10 x 12), une porte haute de quai (10 x 10) et une porte au volant (14 x 12). L'entrepôt est chauffé seulement et comprend des toilettes séparées. Il y a 23 places de stationnement et deux places pour personnes handicapées, en plus d'une clôture dans une cour aménagée où se trouve la porte de l'entrée au volant. Le district d'entrepôt de Magnolia est un secteur historiquement lourd et industriel connu pour son accès facile à l'autoroute. Il est également situé à moins d'un mille du nouveau complexe à usage mixte très attendu du stade Smokies.