1501 Creston Park Dr | Janesville, WI 53545
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1501 Creston Park Dr
Janesville, WI 53545
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- D'importantes rénovations intérieures ont été achevées au début de 2023. Certains d'entre eux comprennent la mise à niveau de la réfrigération, du dptmnt de viande et du dptmnt de production
- Croissance économique : Janesville a connu une augmentation de 8,46 % du revenu médian des ménages de 2021 à 2022
- Densité de population élevée : avec 1 886 habitants au mille carré, la région offre une clientèle importante aux commerces de détail et commerciaux
- Corridor de vente au détail principal : situé dans une zone de vente au détail à haute visibilité avec une circulation piétonnière importante et un accès facile à l'Interstate 90
- Faible taux de chômage : Le faible taux de chômage de la région d'environ 3 % reflète la stabilité du marché du travail
Résumé de l'annonce
Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble à locataire unique de 65 138 SF loué à Schnucks au 1501 Creston Park Dr Janesville, WI 53545.
Cette entente comprend un bail double net (NN) à terme principal de cinq ans (environ 3 ans restants) avec des responsabilités minimales du propriétaire, une garantie d'entreprise et des options de 5 (5) ans. Le bail initial de 20 ans a expiré en 2022. Le locataire a exercé sa première option de six ans de cinq ans qui a prolongé le bail jusqu'en mai 2027
Cette entente comprend un bail double net (NN) à terme principal de cinq ans (environ 3 ans restants) avec des responsabilités minimales du propriétaire, une garantie d'entreprise et des options de 5 (5) ans. Le bail initial de 20 ans a expiré en 2022. Le locataire a exercé sa première option de six ans de cinq ans qui a prolongé le bail jusqu'en mai 2027
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
65 138 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/1996
Prix
11 179 375 $ CAD
Prix par pi²
172 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
950 247 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
2,96 AC
Zonage
B2
1 de 19
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