1501-1511 Sunrise Ave
Raleigh, NC 27608

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente un entrepôt de 48 008 pieds carrés et un terrain supplémentaire pour le développement. L'offre consiste en deux (2) parcelles totalisant 3,07 acres. L'entrepôt s'étend sur 2,35 acres et a été construit en 1954. L'immeuble est loué à 98 % et comprend des espaces d'entreposage au premier étage et des espaces au sous-sol. Il y a aussi une (1) unité vacante de plus de 800 pieds carrés qui pourrait servir de baie commerciale si un nouveau propriétaire dépense des dollars importants pour améliorer l'espace. Les deux colis sont zonés IX-3 et permettent de multiples utilisations, y compris l'habitation à logements multiples, le bureau, le médical, le commerce de détail, l'entreposage et la distribution, ainsi que l'industrie légère et la fabrication. La propriété en question est située près de l'intersection de l'avenue Sunrise et de la rue Carson, à côté d'une ligne de chemin de fer active et d'une nouvelle installation de libre-entreposage CubeSmart en construction. Il y a plusieurs projets de réadaptation qui ont eu lieu dans les environs immédiats et, directement de l'autre côté de la rue (rue Carson), abriteront la future résidence d'un projet de maisons de ville de 32 logements. Les points d'intérêt à proximité comprennent Larry's Coffee, Neuse River Brewing Company et plus encore. Le quartier Five Point est situé immédiatement à côté de la propriété en question et le centre-ville de Raleigh se trouve à moins de deux (2) milles de la propriété en question. North Hills, un centre de vie de plus de 100 acres, se trouve à environ trois (3) milles de la propriété multifamiliale, des bureaux et des commerces en question, y compris Target, REI et Harris Teeter. De plus, l'hôpital Duke Raleigh (369 lits) est situé à quatre (4) milles de la propriété en question.