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iHeart Radio 1501 13th Ave
11 835 pi² Bureau Immeuble Columbus, GA 31901 2 249 123 $ CAD (190 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Prolongation du bail à long terme : Le locataire a récemment prolongé son bail pour une période supplémentaire de cinq ans, portant la durée restante à huit ans
- Locataire établi : iHeartRadio exploite avec succès cet établissement depuis plus de 15 ans
- En deçà du loyer du marché : Le loyer actuel est de 14,19$ par jour, bien en deçà du taux du marché de 20$ FPS
- Augmentation annuelle attrayante du loyer : Le bail comprend une augmentation annuelle de 3 % du loyer, ce qui améliore le rendement des placements
- Prix concurrentiels : Le prix de la propriété est nettement inférieur au coût de remplacement (135$ FPS)
- Marché stratégique : Columbus est la troisième plus grande ville de Géorgie et un carrefour économique vital, qui abrite Fort. Moore, la troisième plus grande base militaire des États-Unis
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Information
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- 16,15 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2031
iHeartMedia (NASDAQ: IHRT) is the number one audio company in the United States, reaching a majority of Americans every month. It consists of several business groups. With its amount of monthly listeners, the iHeartMedia Multiplatform Group has a greater reach than any other media company in the U.S. Its leadership position in audio extends across multiple platforms, including more than many live broadcast stations in over many markets nationwide; its National Sales organization; and the company’s live and virtual events business. It also includes Premiere Networks, the industry’s largest Networks business, with its Total Traffic and Weather Network (TTWN); and BIN: Black Information Network, the first and only 24/7 national and local all news audio service for the Black community.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | - | 16,15 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-022-009 | Évaluation des bâtiments | 585 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 959 $ CAD | Évaluation totale | 762 630 $ CAD |
Impôts fonciers
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Eric Vu -
Ned Skinner -
Chandler Dignam -
Anchor Point Capital, Inc
Présenté par
iHeart Radio | 1501 13th Ave
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