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15001 Foundation Ave
75 000 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Evansville, IN 47725 15 869 039 $ CAD (211,59 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il reste un peu moins de 7 ans au premier trimestre
- Trois options de renouvellement quinquennal
- Nouvelle construction construite en 2021
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le locataire a un peu moins de 7 ans à courir de la période principale de 10 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans. Ce placement locatif NNN est idéal pour les investisseurs passifs à la recherche d'un investissement avec des responsabilités minimales de propriétaire.
Cet entrepôt en béton inclinable de 75 000 pi2 a été construit en 2021 en tant que bâtiment Shell/Spec dans le parc industriel de Vanderburgh et loué immédiatement par Rolling Frito Lay Sales LP dans le cadre du déménagement et de l'expansion de ses activités d'entreposage et de distribution à Evansville, IN. À quelques minutes de l'I-69 et de l'I-64, ce centre de distribution offre un excellent accès inter-États dans toutes les directions avec un accès facile aux villes régionales environnantes telles qu'Indianapolis, St Louis, Louisville, Cincinnati, Nashville, etc. le tout en moins de 3 heures de route.
Appelez Greg Folz au (812) 708-0106 ou envoyez un courriel à gfolz@woodwardrealty.com pour plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Transport et entreposage
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- Loyer hypernet
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In 1932, C.E. Doolin entered a small San Antonio cafe and purchased a bag of corn chips. After learning the manufacturer was eager to sell his business, he bought the recipe and started making Fritos corn chips in his mother’s kitchen. He sold them from his Model T Ford. That same year, Herman W. Lay started a snack food delivery company in Nashville. He too bought out the manufacturer to form H.W. Lay & Company, which became one of the largest snack food companies in the Southeast. In 1961, the two companies merged and Frito-Lay, Inc. was born. Four years later in 1965, Frito-Lay, Inc. merged with Pepsi-Cola to form PepsiCo. Snack lovers everywhere rejoiced.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Transport et entreposage | - | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-04-01-009-277.015-030 | Évaluation des bâtiments | 5 734 714 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 768 855 $ CAD | Évaluation totale | 6 503 569 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | M-2 |
| M-2 |
Présenté par
15001 Foundation Ave
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