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UNICOM Technology Park I 15000 Conference Center Dr
Espace disponible 4 étoiles 62 000 à 356 994 pi² à Chantilly, VA 20151
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Faits saillants
- UNICOM Technology Park est un immeuble de bureaux de classe A de haute technologie offrant des suites prêtes à emménager et de multiples possibilités d'aménagement d'un étage complet, parfait pour un siège social.
- Situé dans un magnifique cadre semblable à un parc avec un accès facile aux commodités du quartier, y compris un terrain de golf, une piste de jogging et une garderie.
- Idéal pour les organismes gouvernementaux, le parc dispose d'une infrastructure de télécommunications, d'un centre de données, d'un centre de commande, d'un laboratoire de R-D et de services logistiques.
- Idéalement situé à moins de cinq minutes en voiture de la route 28 et de l'autoroute 50, et à moins de 10 milles de l'aéroport international de Dulles.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 98 - 285 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Grand aménagement de bureaux avec bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 157 - 502 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 994 pi² d’espace adjacent
- Large office layout with private offices.
Plan d'étage ouvert avec bureaux standard.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Open floor plan with standard offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 203 - 647 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 994 pi² d’espace adjacent
Plan d'étage ouvert avec bureaux standard.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 217 - 693 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 994 pi² d’espace adjacent
- Open floor plan with standard offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 155 - 496 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 65 000 pi² | 5-20 ans | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 228 540 $ CAD/mois 2 742 480 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 62 648 pi² | 10-15 ans | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 256 982 $ CAD/mois 3 083 785 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 80 839 pi² | 10-15 ans | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 331 602 $ CAD/mois 3 979 219 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 86 507 pi² | 10-15 ans | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 354 852 $ CAD/mois 4 258 220 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 62 000 pi² | 5 ans | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 254 324 $ CAD/mois 3 051 888 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 65 000 pi² |
| Terme |
| 5-20 ans |
| Taux de location |
| 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 228 540 $ CAD/mois 2 742 480 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 62 648 pi² |
| Terme |
| 10-15 ans |
| Taux de location |
| 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 256 982 $ CAD/mois 3 083 785 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 80 839 pi² |
| Terme |
| 10-15 ans |
| Taux de location |
| 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 331 602 $ CAD/mois 3 979 219 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 86 507 pi² |
| Terme |
| 10-15 ans |
| Taux de location |
| 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 354 852 $ CAD/mois 4 258 220 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 62 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 254 324 $ CAD/mois 3 051 888 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 65 000 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 42,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 98 - 285 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 62 648 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 49,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand aménagement de bureaux avec bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 157 - 502 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 994 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Large office layout with private offices.
2e étage
| Taille | 80 839 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 49,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec bureaux standard.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 203 - 647 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 994 pi² d’espace adjacent
- Open floor plan with standard offices.
3e étage
| Taille | 86 507 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 49,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec bureaux standard.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 217 - 693 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 994 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Open floor plan with standard offices.
4e étage
| Taille | 62 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 155 - 496 Personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le parc technologique UNICOM situé au 15000 Conference Center Drive offre une occasion exceptionnelle à une entreprise de haute technologie à la recherche de la meilleure qualité sur le marché immédiat, l'infrastructure technologique et l'emplacement à proximité d'organismes gouvernementaux. Cet élégant bâtiment de cinq étages est entièrement équipé d'une infrastructure de télécommunications, d'un complexe d'auditoriums incurvés à tarif SCIF doté de salles de réunion et d'un centre de conférence. Les locataires ont accès à des installations de formation, à deux cafétérias à service complet, à une salle à manger pour cadres et à un centre de conditionnement physique de 10 400 pieds carrés. Une gamme de suites prêtes à emménager de différentes tailles sont disponibles pour répondre aux besoins de l'entreprise, y compris des possibilités à l'étage complet, parfaites pour un emplacement de siège social. UNICOM Technology Park est prêt à accueillir des événements pour les agences gouvernementales et fournit un centre de données, un centre d'appels, un centre de commande, un laboratoire de R&D, un centre de fabrication et de distribution et des services logistiques avec des espaces communs bien aménagés. Situé dans la communauté aisée de Chantilly, dans le corridor de la route 28, le parc technologique UNICOM offre un accès facile aux routes de banlieue et à plusieurs commodités du quartier. À cinq minutes en voiture se trouvent une multitude d'équipements de quartier, y compris un Costco, Wegmans, un terrain de golf, des hôtels, une piste de jogging, une gamme de restaurants populaires et une garderie. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant sur la route 28 et l'autoroute 50, qui sont situées à moins de cinq minutes. Pour des déplacements pratiques à l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Dulles se trouve à moins de 10 milles.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Inova Fair Oaks Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 5,7 mi |
| Stonesprings Hospital Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 7,9 mi |
| Reston Hospital Center | Soins de courte durée | 19 route min. | 11,3 mi |
| Novant Prince William Medical Center | Soins de courte durée | 21 route min. | 12,5 mi |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
336 Pièces
3 route min.
|
| Hyatt Place |
123 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn |
232 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
137 Pièces
7 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
116 Pièces
6 route min.
|
À propos de Route 28 Corridor Sud
Principalement centrée autour de Chantilly, cette zone bénéficie de sa proximité avec l'aéroport de Dulles, le corridor technologique de Dulles et Herndon, Reston et Tysons, les trois plus grands nœuds de bureaux de Virginie.
La croissance de ce corridor a attiré des investisseurs nationaux qui stimuleront la réputation de la région pour les années à venir. Deux marques mondialement reconnues, le géant de la vente au détail Amazon et le développeur Hines, ont acheté deux propriétés de bureaux l'année dernière. Parmi les principaux locataires, il y a un mélange d'entreprises gouvernementales et technologiques. Sur le front du gouvernement, le Federal Bureau of Investigation and Central Intelligence Agency appellent cette région maison, ainsi que ses entrepreneurs comme General Dynamics, l'Aerospace Corporation, Raytheon, Leidos et Boeing. Les entreprises technologiques comprennent Science Applications International Corporation (SAIC) et CACI International.
Au cours des dernières années, il y a eu un flux régulier de livraisons qui fournira aux entreprises un espace de bureau de qualité supérieure. Ces entreprises échangeront des équipements Metro-accessibilité et des équipements de travail et de jeu pour un loyer plus abordable. Les loyers dans les bureaux d'ici vont être moins chers qu'à Herndon, Reston ou Tysons. Ces villes sont situées près de Metro et offrent plus d'équipements de jour qui attirent les locataires désireux de payer ces loyers.
Agent de location
Agent de location
-
Edmund Hong -
UNICOM Global
Présenté par
UNICOM Technology Park I | 15000 Conference Center Dr
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