1500 W Joe Harvey Blvd

Prime Net Lease Inc. est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité Aspen Dental Center. Cette occasion d'investissement au détail est située au 1500 W Joe Harvey Blvd, à Hobbs, au Nouveau-Mexique.
Construit en 2019, cet établissement commercial offre une occasion exceptionnelle de posséder un actif moderne entièrement loué au cœur du principal corridor commercial de Hobbs. Située le long du boulevard Joe Harvey, très fréquentée, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et constitue une parcelle de Lowe's Home Improvement, un locataire d'ancrage à fort trafic qui favorise une activité constante de la clientèle. La propriété est entièrement louée à des locataires reconnus à l'échelle nationale. Le locataire principal est Aspen Dental, un fournisseur de soins dentaires en pleine expansion offrant des services complets qui occupe la plus grande suite. Zales Jewelry, chef de file de la vente au détail de haute joaillerie, occupe la suite de taille moyenne. Enfin, Domino's Pizza, l'une des chaînes de livraison de pizzas les plus importantes et les plus fiables au monde, occupe la plus petite suite.
Ces locataires offrent une gamme complète d'offres de vente au détail et de services, assurant des sources de revenus diversifiées et une stabilité à long terme.
La propriété génère un bénéfice d'exploitation net (RNO) de 228 919,45$, reflétant un taux de plafonnement concurrentiel de 6,50 %, ce qui en fait un investissement solide pour des rendements fiables. En raison de sa construction récente, la propriété nécessite des dépenses en immobilisations minimes et présente des conceptions contemporaines qui plaisent à la fois aux locataires et aux consommateurs. Elle est située dans un carrefour commercial dense entouré de locataires nationaux et régionaux. La propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier d'une forte circulation piétonnière et d'une forte demande des consommateurs.
Avec sa construction moderne, sa solide liste de locataires et son emplacement privilégié dans une zone commerciale florissante, cette propriété offre une occasion d'investissement clé en main. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille, cet actif offre une stabilité, un revenu et un potentiel d'appréciation à long terme.
Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété en pierre angulaire dans l'un des environnements de vente au détail les plus dynamiques de Hobbs !