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The Summit At Rivery Park 2 1500 Rivery Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 679 à 5 779 pi² à Georgetown, TX 78628
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2175 | 4 100 pi² | Négociable | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 237 226 $ CAD/an 19 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B2175
The Summit est le premier développement haut de gamme à usage mixte de Georgetown, Texas, situé sur 32 acres surplombant la rivière North San Gabriel près de l'IH-35. The Summit est ancré par un magnifique hôtel et centre de conférences Sheraton Austin Georgetown 4 étoiles et comprend des bureaux, des restaurants, des commerces de détail et des lofts de luxe supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2145 | 1 679 pi² | Négociable | 54,97 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 92 290 $ CAD/an 7 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2175 | 4 100 pi² | Négociable | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 237 226 $ CAD/an 19 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B2145
The Summit est le premier développement haut de gamme à usage mixte de Georgetown, Texas, situé sur 32 acres surplombant la rivière North San Gabriel près de l'IH-35. The Summit est ancré par un magnifique hôtel et centre de conférences Sheraton Austin Georgetown 4 étoiles et comprend des bureaux, des restaurants, des commerces de détail ainsi que des lofts de luxe supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B2175
The Summit est le premier développement haut de gamme à usage mixte de Georgetown, Texas, situé sur 32 acres surplombant la rivière North San Gabriel près de l'IH-35. The Summit est ancré par un magnifique hôtel et centre de conférences Sheraton Austin Georgetown 4 étoiles et comprend des bureaux, des restaurants, des commerces de détail et des lofts de luxe supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1500 RIVERY BLVD , GEORGETOWN, TX 78628
| Superficie totale disponible | 5 779 pi² | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 779 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Summit At Rivery Park 2 | 1500 Rivery Blvd
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