1500 N Broadwalk

Bienvenue au prochain point chaud d'Hollywood Beach ! ! Préparez-vous à profiter de l'ambiance vibrante et ventrante au 1500 N Broadwalk. Cette nouvelle propriété de quatre étages, complétée par un superbe toit-terrasse, c'est la toile parfaite pour les bars, les salons, des clubs et des repas décontractés. Son emplacement privilégié le long de la Hollywood Broadwalk, très actif, promet d'attirer les deux les habitants et les visiteurs, ce qui en fait une destination incontournable. Imaginez un tiki bar animé rayonnant de chaleur et de convivialité, s'élevant à de multiples niveaux de des expériences passionnantes. Chaque balcon spacieux invite les clients à se prélasser dans la brise côtière et imprégnon de l'atmosphère vibrante. La terrasse sur le toit vous invite à vous détendre confortablement des sièges, de la musique en direct et des vues à 360 degrés d'Hollywood. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan à l'est et l'emblématique guitare Hard Rock à l'ouest. Chaque étage offre des possibilités uniques pour salons et bouées lumineuses, le deuxième étage étant prêt pour l'installation de la cuisine. Situé à quelques pas de des attractions populaires comme Margaritaville et Señor Frogs, cet espace est idéal pour les amateurs de plage et les locaux aussi. Tirez parti de la configuration unique à plusieurs niveaux pour offrir des expériences variées au sein d'un lieu unique, ce qui crée une atmosphère et un attrait inégalés dans un emplacement privilégié au bord de la plage. Adresse de la propriété : 1500 N Broadwalk, Hollywood, FL • Proximité : Situé directement sur le Hollywood Broadwalk avec vue sur l'océan, attirant plus de 6,4 millions de visiteurs par année. • La promenade Broadwalk s'étend sur 2,5 milles le long de l'océan Atlantique et a été nommée l'une des les meilleures promenades sur la plage par le magazine Travel + Leisure. • Points de repère à proximité : L'établissement se trouve à quelques pas du Margaretville Hotel and Senior Les grenouilles, une destination touristique importante. • Circulation piétonnière : Dans un rayon de 10 milles, la population est de 1 125 604 personnes. Circulation piétonnière élevée, en particulier pendant les saisons touristiques. Revenu moyen : 82 000$ Âge médian : 43 Visiteurs quotidiens : 27,2 K Caractéristiques et spécifications de la propriété Surface locative totale : 9 017 pi2 Espace intérieur : 5 378 pieds carrés Espace extérieur (sur le toit, balcon, cafétéria) : 3 639 pieds carrés Planchers et disposition : 1er étage : 1 194 pi2 2e étage : 758 pi2 + 150 balcon 3e étage : 770 pi2 + 480 Balbalcon 4e étage : 770 pi2 + 480 Balbalcon 5e étage (terrasse sur le toit) : 1 169 pieds carrés Patio avant : 2 640 pieds carrés au total. Intérieur - 1 886 pi2 + trottoir extérieur (753 pieds carrés disponibles sur Broadwalk et Hayes Street) Caractéristiques de la cuisine : Le 2e étage est autorisé pour une cuisine. Un piège à graisse sera installé et des conduites de gaz et de graisse seront raccordés à chaque étage. Services publics et infrastructure •Services publics disponibles : électricité, gaz, eau, eaux usées, Internet •Mises à niveau récentes : Construction d'une nouvelle coque. •Système de CVC : CVC actuellement installé dans le hall d'entrée ; •Piégeage à graisse : Piégeage à graisse autorisé de 500 Go. •Alimentation : Immeuble de 5 étages : 456 volts Section de 1 étage : 250 volts 4. Zonage, délivrance de licences et permis •Zonage : Zonage pour le restaurant/le bar/le commerce de détail. Le bar doit fermer à 1 heure du jour, mais un permis peut être obtenu pour rester ouvert jusqu'à 3 h du jour, comme c'est le cas pour les entreprises voisines comme Nick's. •Permis et licences : Aucun permis ou licence existant (p. ex. permis d'alcool, permis de santé). •Signalisation et modifications extérieures : Sous réserve des règlements locaux et des règles sur les trottoirs. •Processus de transfert et d'obtention de licences : Aucune entente existante n'est en place. 5. Modalités et conditions du bail •Demande de loyer : Veuillez appeler pour connaître les prix. •Loyer total (9 000 pieds carrés) : Veuillez appeler pour les prix •Type de bail : NNN (bail triple net). L'exploitant est responsable des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien des espaces communs. •Services publics et taxes : Les coûts des services publics varient en fonction de l'utilisation de l'opérateur.