Dollar General | 150 S 1st St
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Dollar General 150 S 1st St
9 026 pi² Vente au détail Immeuble Oxford, AR 72565 1 678 982 $ CAD (186 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net absolu à long terme La propriété en question est assortie d'un bail à triple net absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire, couvrant plus de 11
- En deçà des loyers du marché La propriété en question offre un loyer inférieur au marché et facilement remplaçable.
- Garantie de qualité de placement Le bien en question est assorti d'un crédit de qualité de placement solide et d'une garantie d'entreprise.
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Dollar
Général situé au 150 South 1st Street, Oxford, AR 72565. Le
le site se compose d'environ 9 026 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 2 acres. Ce dollar général
est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté
14/05/2020. Le loyer annuel actuel est de 76 992$ et est prévu
des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.
Général situé au 150 South 1st Street, Oxford, AR 72565. Le
le site se compose d'environ 9 026 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 2 acres. Ce dollar général
est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté
14/05/2020. Le loyer annuel actuel est de 76 992$ et est prévu
des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 678 982 $ CAD
Prix par pi²
186 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
109 134 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
2,00 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 Espaces (4,43 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
500 pi le S 1st Street
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 95 651 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 002 $ CAD | Évaluation totale | 106 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 651 $ CAD
Évaluation totale
106 653 $ CAD
-
Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Daniel Price -
NNN Pro Group
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