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The Ogden 150 N Las Vegas Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 135 pi² à Las Vegas, NV 89101
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Faits saillants
- Trafic piétonnier intense
- Entrée à l'extérieur du hall principal de l'Ogden
- Restaurants existants disponibles
- Secteur du district de divertissement de Fremont East (FEED)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 3 135 pi² | 3-5 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 15 553 $ CAD/mois 186 638 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
***POSSIBILITÉ DE BAR/RESTAURANT***LE PROPRIÉTAIRE RECHERCHE DES UTILISATEURS DE BARS ET DE RESTAURANTS*** Salon de cire et de beauté entièrement construit offrant un espace d'angle au centre-ville de Las Vegas, à seulement un pâté de maisons au nord de Fremont Street. Cet espace comprend 5 chambres privées, 8 stations, des toilettes privées, 3 fauteuils de shampoing, un comptoir avant, une réception et une salle d'attente. Cet espace est prêt à l'emploi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Baie vitrée
- Espace d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Odd Fellows | Restaurant | 1 | - |
| The Ogden | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 150 N Las Vegas Blvd , Las Vegas, NV 89101
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 39 192 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 39 192 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
L'Ogden, anciennement Streamline Tower, est un complexe de grande hauteur de luxe construit au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Las Vegas avec des salles de jazz, des tavernes, des cafés, des discothèques et des boutiques tous les soirs. L'Ogden orne la ligne d'horizon du centre-ville de Las Vegas avec 22 étages et 275 élégantes résidences avec balcons privés, espaces commerciaux dans la rue, y compris des bars et des restaurants et une vue imprenable sur les lumières de la ville de Las Vegas. Les plans d'étage spacieux varient en taille de 823 à 2 044 sf. Situé à côté du complexe de divertissement Neonopolis de 200 000 pieds carrés et du Fremont Street Experience, les résidents profitent de la commodité et de l'excitation de la vie urbaine au centre-ville de Las Vegas.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Ogden | 150 N Las Vegas Blvd
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