150 Forest Ave
Glen Cove, NY 11542

Cushman & Wakefield a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente ou la location nette du 150 Forest Avenue à Glen Cove, dans l'État de New York. Le 150, avenue Forest, est un terrain existant d'environ 11 505 pieds carrés actuellement amélioré par un immeuble de bureaux de 9 951 pieds carrés de deux étages et qui présente un potentiel de réaménagement commercial important. La propriété a obtenu des plans approuvés et tous les permis de construire pour rénover la structure existante. Les plans prévoient environ 9 945 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages, plus un sous-sol complet d'environ 4 572 pieds carrés et un sous-sol de soutien d'environ 807 pieds carrés, ainsi qu'un grenier d'environ 4 000 pieds carrés. Tous sont accessibles par des escaliers et comprennent de hauts plafonds offrant un revenu potentiel supplémentaire. Il y a un stationnement sur place pour 12 véhicules et un vaste stationnement hors site est disponible directement à côté de la propriété. Le 150 Forest Avenue est bien situé en face du principal centre commercial Glen Cove et au coin de l'hôpital Glen Clive et du centre de physiothérapie. Cet emplacement sur l'avenue Forest offre une visibilité élevée et un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 31 000 véhicules. Il se trouve à moins d'un mile du nouveau complexe RXR Downtown Village Square qui comprend une place publique de 16 500 pieds carrés, des commerces de détail et 146 appartements locatifs sur un site de 2,8 acres le long de l'avenue Forest. De plus, à moins de 2,5 milles de là se trouve Garvies Point, un nouveau développement communautaire de grande envergure de type centre de villégiature sur un site de 28 acres, actuellement sur le point d'être achevé. Il offre des résidences de luxe avec des voies navigables illimitées, une esplanade d'un mile au bord de l'eau, des commerces de détail et un restaurant offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil, une promenade et un amphithéâtre sur la plage, entre autres commodités. De plus, il offre un service de traversier à grande vitesse à destination et en provenance de Manhattan. Cette propriété unique crée une occasion idéale pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur de réaliser une excellente valeur et un taux de rendement potentiel élevé sur son investissement. Cette propriété est disponible en forfait avec le 156 avenue Forest situé à deux lots à l'est de la propriété en question. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec les courtiers exclusifs.