150 Emory St
Attleboro, MA 02703

Le 150, rue Emory, est un campus de trois bâtiments de 16 924 pieds carrés de cabinets médicaux à l'envers situé à moins de trois pâtés de maisons de l'hôpital Sturdy Memorial d'Attleboro, au Massachusetts. Le premier des trois édifices a été construit spécifiquement pour Four Women Health Services vers 2000, le deuxième bâtiment attenant étant entièrement occupé par l'hôpital Sturdy Memorial. Le troisième bâtiment a été construit en 1960 et a depuis été considérablement modernisé. Toutes les unités sont entrées par des entrées privées et la propriété n'a pas d'aires communes intérieures, ce qui réduit considérablement les coûts opérationnels et simplifie la gestion. Tous les principaux locataires ont renouvelé leurs baux au cours des quatre derniers mois et l'engagement des locataires est illustré par la solide histoire de chaque locataire avec le site depuis plus de dix ans. La propriété offre une option abordable pour les locataires médicaux, ce qui se traduit par une excellente rétention des locataires. La plupart des baux comprennent des augmentations annuelles de 2 à 3 % et Four Women Health Services paie la totalité de la CAM. L'hôpital Sturdy Memorial compte 132 lits et dessert les collectivités d'Attleboro, North Attleboro, Foxborough, Plainville, Raynham et Mansfield. Cet hôpital prospère est un facteur important de valeur pour les établissements médicaux des environs immédiats. Le 150, rue Emory est l'un des seuls immeubles de bureaux médicaux situés à proximité immédiate de l'hôpital de la région. La gare de train de banlieue d'Attleboro est située à moins d'un mile de la propriété. Cette station dessert le centre-ville de providence en vingt minutes, l'aéroport TF Green en trente minutes et le centre-ville de Boston en quarante-trois minutes.