150 E Commerce St | Hernando, MS 38632
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150 E Commerce St
Hernando, MS 38632
Dunkin' · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail net de 15 ans avec augmentations de loyer prévues de 10 % au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- Opérateur expérimenté de 73 unités (qui devrait en exploiter 80 d'ici la fin de l'année) avec plus de 15 ans d'expérience avec Dunkin'
- Dunkin' vend en moyenne 2 milliards de cafés chauds et glacés par année.
- Trois (3) périodes d'option de cinq (5) ans chacune, fournissant un générateur de revenu passif à long terme
- Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignes aux États-Unis, avec plus de 13 200 restaurants dans près de 40 marchés mondiaux
Résumé de l'annonce
Ce Dunkin' dispose d'un emplacement très visible et facilement accessible sur East Commerce Street, avec un accès à 25 000 véhicules par jour. La propriété est stratégiquement située à côté d'un centre commercial ancré à Kroger, ce qui permet au site de capturer une importante activité d'acheteurs crossover.
L'emplacement offre un cadre privilégié entouré de grands locataires de marques nationales, dont Walmart Supercenter, Waffle House, Walgreens, Exxon, Sonic Drive-In, Taco Bell, Arby's, Wendy's Starbucks et bien d'autres. Le site profite grandement de sa proximité avec l'échangeur de l'Interstate 55 et de la promenade East Commerce, ce qui permet au site de capturer un total de 33 200 véhicules par jour provenant d'un mélange de trafic local, de banlieue et de transport long-courrier.
25 508 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour du site, ce qui constitue une clientèle fiable. Les augmentations prévues de la population et du revenu dans les rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années incitent Dunkin' et Hernando à une croissance simultanée constante.
L'emplacement offre un cadre privilégié entouré de grands locataires de marques nationales, dont Walmart Supercenter, Waffle House, Walgreens, Exxon, Sonic Drive-In, Taco Bell, Arby's, Wendy's Starbucks et bien d'autres. Le site profite grandement de sa proximité avec l'échangeur de l'Interstate 55 et de la promenade East Commerce, ce qui permet au site de capturer un total de 33 200 véhicules par jour provenant d'un mélange de trafic local, de banlieue et de transport long-courrier.
25 508 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour du site, ce qui constitue une clientèle fiable. Les augmentations prévues de la population et du revenu dans les rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années incitent Dunkin' et Hernando à une croissance simultanée constante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
2 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 578 428 $ CAD
Prix par pi²
1 279 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
137 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
1 de 6
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