150 E Centennial Pky
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150 E Centennial Pky
27 299 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble North Las Vegas, NV 89084 13 063 524 $ CAD (479 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
150 Centennial offre à un nouvel acheteur la possibilité d'acquérir une propriété commerciale louée à 100 % dans le 5e corridor en plein essor du 5e corridor Nord. Le loyer de la propriété est inférieur au marché et au coût de remplacement inférieur. La location moyenne au centre est de plus de 10 ans. Les licences privilégiées comprennent une taverne et une vente de boissons alcoolisées qui fonctionnent essentiellement avec la propriété, à condition qu'il y ait un exploitant suffisant. La majorité des locataires des zones commerciales sont plus performants que les moyennes de leurs magasins. Un corridor de vente au détail toujours solide se renforce au fur et à mesure que les jours passent. Le vendeur finalise l'accès croisé à l'échangeur de mouvement complet de N 5th and Centennial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
27 299 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
13 063 524 $ CAD
Prix par pi²
479 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
877 869 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
3,05 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
159 Espaces (5,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
467 pi le Centennial Pky
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
Numéro de lot | 124-22-812-002 | Évaluation des bâtiments | 1 301 221 $ CAD |
Évaluation du terrain | 683 409 $ CAD | Évaluation totale | 1 984 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-22-812-002
Évaluation du terrain
683 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 301 221 $ CAD
Évaluation totale
1 984 630 $ CAD
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