Comprehensive Vascular Medical Building | 150 Country Club Dr
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Comprehensive Vascular Medical Building 150 Country Club Dr
12 876 pi² Vacant Bureau Immeuble Stockbridge, GA 30281 3 755 310 $ CAD (292 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de taux de plafonnement de 11 % et plus
- Situé presque à côté de l'hôpital Piedmont Henry
- Améliorations de la construction
- Prix inférieur aux coûts de remplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Immense opportunité de posséder un bâtiment médical près de l'hôpital Piedmont Henry
* Prix de 202$ PSF bien inférieur au coût de remplacement* Mises à niveau de la construction conformément aux normes du certificat de besoin en raison d'un incendie.
* LES LOYERS DU MARCHÉ sont de 25$ à 27$ NNN
* 11 % + Potentiel de plafonnement
* Minimum 20,7 %+C/C
* Minimum de 30 % + IRR
* Situé à 1/4 mille de l'Interstate 75 (160 000+ VPD) * Situé près du prestigieux Eagles Landing Country
* Prix de 202$ PSF bien inférieur au coût de remplacement* Mises à niveau de la construction conformément aux normes du certificat de besoin en raison d'un incendie.
* LES LOYERS DU MARCHÉ sont de 25$ à 27$ NNN
* 11 % + Potentiel de plafonnement
* Minimum 20,7 %+C/C
* Minimum de 30 % + IRR
* Situé à 1/4 mille de l'Interstate 75 (160 000+ VPD) * Situé près du prestigieux Eagles Landing Country
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2024
Prix
3 755 310 $ CAD
Prix par pi²
292 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C-1 - Immeuble de bureaux
Stationnement
30 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-01-028-034 | Évaluation des bâtiments | 450 352 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 547 $ CAD | Évaluation totale | 635 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0051-01-028-034
Évaluation du terrain
185 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
450 352 $ CAD
Évaluation totale
635 898 $ CAD
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