150 Bagot St

Sa propriété multifamiliale exceptionnelle, située au 150, rue Bagot, dans la ville de Guelph, en Ontario, représente une occasion d'investissement de premier plan. Le bâtiment se compose de 46 unités spacieuses, exclusivement aménagées de deux et trois chambres, qui s'adressent aux familles et aux professionnels à la recherche d'espaces de vie confortables et spacieux. Avec un bon NV de 464 008$ pour la première année, cette propriété affiche un solide potentiel de génération de revenus dès le départ.
Chaque unité est mesurée séparément pour l'hydroélectricité, une caractéristique qui non seulement favorise l'efficacité énergétique, mais réduit également considérablement les coûts d'exploitation globaux pour le propriétaire. La propriété comprend également une gamme d'équipements bien entretenus, tels qu'un grand hall propre, un grand parking et une buanderie dédiée, qui contribuent tous à l'attrait et à la fonctionnalité de l'immeuble.
Cette propriété à valeur ajoutée offre un potentiel de hausse moyen impressionnant de 87 %, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs qui cherchent à obtenir des rendements substantiels. La possibilité de rénover et de moderniser les logements non rénovés accroît encore davantage l'attrait de l'investissement, offrant ainsi une voie claire pour l'amélioration de la valeur. Situé dans un emplacement privilégié à Guelph, l'établissement bénéficie d'une forte demande de location, d'une excellente accessibilité et d'une atmosphère communautaire dynamique. Grâce à sa combinaison de grandes unités, d'un potentiel de hausse important et d'un emplacement stratégique, cette propriété multifamiliale est bien placée pour offrir une valeur considérable à son prochain propriétaire