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150-20 12th Rd

3 Unité Immeuble d’appartements 3 118 434 $ CAD (1 039 478 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Flushing, NY 11357

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Faits saillants de l’investissement

Construction neuve, livraison prévue pour la fin du quatrième trimestre 2024.
L'emplacement est excellent, à proximité des écoles, des supermarchés, des restaurants et plus encore.

L'immeuble commercial bénéficie d'un abattement d'impôt ICAP.

Résumé de l'annonce

Ce tout nouveau bâtiment MIX-USE est situé dans le quartier commercial très fréquenté de Whitestone ! Un magasin de détail + 2 familles ! Le magasin commercial bénéficie d'un abattement d'impôt ICAP. Chaque bâtiment mesure environ 20 pi x 70 pi, et comprend trois étages plus un sous-sol de 10 à 13 pi avec une entrée séparée. Le premier étage est une devanture commerciale, tandis que les deuxième et troisième étages sont des unités résidentielles totalisant 2 familles. L'aménagement résidentiel comprend trois chambres et une salle de bain, le deuxième étage ayant une grande terrasse et le troisième étage un balcon. L'espace de vente au rez-de-chaussée fait face à la rue et s'étend sur environ 20 x 70 pieds, y compris des toilettes privées. L'emplacement est excellent, à proximité des écoles, des supermarchés, des restaurants et plus encore. Il y a 4 immeubles disponibles, tous en phase de construction ; délai de livraison estimé à la fin de 2024. 2 200 000$ par bâtiment.

Faits sur la propriété

Prix	3 118 434 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	1 039 478 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,17 AC
Taux de capitalisation	6%	État de la construction	En construction
Nombre d’unités	3	Taille du bâtiment	3 000 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2024

Prix	3 118 434 $ CAD
Prix par unité	1 039 478 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,17 AC
État de la construction	En construction
Taille du bâtiment	3 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	2024

Commodités des unités

Climatisation
Cuisine

Réfrigérateur

Four

Bain/Douche

Unité Renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
3+1	2	-	-

1 of 1

carte

Walk Score ®

Un paradis pour un marcheur (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Zonage

Code de zonage	R3-2, C2-2 (Quartier commercial à prédominance résidentielle de caractère/Quartier résidentiel à faible densité)
R3-2, C2-2 (Quartier commercial à prédominance résidentielle de caractère/Quartier résidentiel à faible densité)