Drama Nightclub, 15 Victoria Street 15 Victoria St

EMPLACEMENT ET SITUATION La propriété occupe une position bien en vue en face de la rue Victoria et de la rue Temple, dans le centre-ville de Liverpool. L'établissement est situé au cœur du centre de loisirs du centre-ville de Liverpool. Implanté parmi les bâtiments les plus architecturaux de la ville, la propriété se trouve à deux pas du célèbre front de mer, à moins de 3 minutes à pied de Liverpool One, le centre commercial de la ville et offre un accès facile au réseau routier et ferroviaire de Liverpool. Le bâtiment est situé à proximité du quartier animé des bars et restaurants de la rue Castle et à côté de la rue Mathew, l'un des bars, pubs et discothèques les plus fréquentés de la ville. Les occupants environnants immédiats comprennent Dash (directement au-dessus), Turtle Bay, Revolver, Heaven, Molly Malones Harrisons, Cavern Pub, Yesterdays et The Grapes. Le Met Quarter est également situé à proximité. DESCRIPTION La propriété comprend une magnifique propriété en terrasses de fin d'époque et forme un bâtiment à usage mixte plus large comprenant des appartements jusqu'aux parties supérieures, le restaurant Dash à l'étage supérieur et en partie le sous-sol et la discothèques Drama Nightclub au sous-sol et au sous-sol. Drama a été aménagé à un niveau exceptionnel et comprend l'une des meilleures salles de Liverpool avec une riche histoire de club, notamment Club Mosquito, Living Room et Vampire. Plus récemment, le lieu faisait partie du restaurant Dash au sens large, mais il est maintenant disponible à la location en tant que local agréé autonome passionnant pour une gamme d'utilisations passionnantes et inégalées des bars et des boîtes de nuit. Une occupation immédiate est disponible avec des coûts d'aménagement limités le premier jour requis. L'ACCOMMODEMENT À l'intérieur, le logement est autonome et aménagé en partie au rez-de-chaussée inférieur et en partie au sous-sol. Les locaux sont accessibles directement depuis la rue Victoria, par un petit escalier en pierre menant au bar principal et à la zone commerciale. Une gamme de sièges et de cabines à périmètre fixe sont situés autour d'une grande piste de danse. Les mâles et les femelles W/C sont situés à l'arrière. Deux ensembles d'escaliers donnent accès au bar et au club du sous-sol en plus d'un autre ensemble de W/C pour les clients, d'espaces pour le personnel, de l'arrière de la maison et du magasin de bière. Le club du sous-sol est partiellement aménagé et, avec quelques travaux d'équipement mineurs, pourrait rouvrir dans le prolongement du bar du rez-de-chaussée inférieur ou dans une boîte de nuit à thème distinct. Les locaux sont entièrement agréés (permis à transférer à un nouveau locataire à la fin du bail) et bénéficient d'une capacité totale de 300 personnes. DÉTAILS DU BAIL Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail interne de réparation et d'assurance, sujet à un examen des loyers tous les cinq ans pour une période de plusieurs années à convenir. Loyer : 65 000£ par personne (en plus de la contribution de loyer d'assurance d'environ 3 000£ par personne).