15 Vanderbilt Ave
Brooklyn, NY 11205

Opportunité exceptionnelle d'immobilier commercial dans le quartier prisé de Clinton Hill, idéalement situé en face du vaste campus de Brooklyn Navy Yard qui connaît une expansion phénoménale ! Cet espace de restaurant clé en main rare, actuellement détenu et occupé par le restaurant thaïlandais Samui récemment rénové et lieu d'événements, entièrement équipé et regorgeant de finitions et de mobilier haut de gamme, est parfait pour l'investisseur ou l'occupant. Le bâtiment de 524 mètres carrés est une offre incroyable pour le nouveau propriétaire qui pourra profiter d'un flux de trésorerie continu provenant d'un locataire de renom, ou exploiter son entreprise dans des installations impeccablement conçues. Les possibilités sont infinies, avec un généreux sous-sol de 149 mètres carrés actuellement occupé par une cuisine complète, un deuxième étage de 74 mètres carrés abritant un bureau, plus 223 mètres carrés supplémentaires de droits aériens disponibles pour votre vision unique. La propriété zonée M1-2 est superbement positionnée pour une exposition et un trafic optimaux près du méga-complexe de Brooklyn Navy Yard, qui abrite des centaines d'entreprises, de fabricants, de sociétés technologiques et leurs employés. Avec les locations continues dans le Building 77 et le Dock 72, l'expansion des installations de production et de soutien de style hollywoodien (et à grande échelle) de Steiner Studios, et l'ajout du marché Wegman's, il n'y a pas de fin en vue en termes de nouvelle croissance et de perspectives ! Les environs du 15 Vanderbilt Avenue offrent également de nombreux autres attraits, des maisons de ville résidentielles et quelques nouveaux développements aux piliers populaires comme le Pratt Institute, la Brooklyn Academy of Music et le Barclays Center. Facile d'accès avec le BQE à quelques minutes !