15 Vanderbilt Ave
Brooklyn, NY 11205

TerraCRG a été retenu exclusivement pour vendre l'immeuble de vente au détail situé au 15, avenue Vanderbilt, à Clinton Hill, à Brooklyn. L'immeuble de 5 640 pi2 est idéal pour un investisseur qui cherche à acquérir une propriété à flux de trésorerie avec le locataire actuel (Samui) ; autrement, l'immeuble pourrait être livré vacant. Le restaurant et bar du rez-de-chaussée est de 3 240 pi2 avec une cuisine complète au niveau inférieur de 1 600 pi2, un bureau au deuxième étage composé de 800 pi2 et 2 440 pi2 supplémentaires de droits aériens disponibles. La propriété zonée M1-2 est avantageusement située en face du chantier naval de Brooklyn, un campus massif qui connaît sa plus grande expansion depuis la Seconde Guerre mondiale. Le chantier abrite des centaines d'entreprises novatrices, de fabricants et d'entreprises technologiques et prévoit la création de dizaines de milliers d'emplois au cours des prochaines années grâce à sa croissance continue et à ses baux au bâtiment 77, au quai 72, à l'agrandissement des studios Steiner et à l'ajout de Wegman's. Les blocs résidentiels de Clinton Hill et de Fort Greene entourant la propriété sont bordés principalement de maisons de ville, ponctuées de nouveaux développements. L'Institut Pratt, situé à quelques pâtés de maisons au sud, compte plus de 5 000 étudiants inscrits et est réputé pour ses programmes de premier cycle et de deuxième cycle très bien classés en architecture, design d'intérieur et design industriel. La Brooklyn Academy of Music et le Barclays Center se trouvent également à proximité.