15 Unit Portfolio
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15 Unit Portfolio
12 Propriétés Offertes à 1 397 657 $ CAD dans Lima, OH
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Faits saillants de l’investissement
- Cette occasion d'investissement immobilier de 15 logements comprend des maisons triplex, duplex, six et unifamiliales.
- En louant des logements vacants et en augmentant les loyers, le taux de plafonnement pourrait atteindre près de 12 %.
- Malgré les postes vacants, la propriété affiche un taux de plafonnement solide de 8 %.
- Un excellent investissement pour les propriétaires ou l'expansion de leur portefeuille.
Résumé de l'annonce
Jetez un coup d'œil à cette fantastique opportunité d'investissement immobilier de 15 logements, comprenant un triplex, un duplex, un six plex et 4 maisons unifamiliales. La plupart des unités offrent deux chambres et une salle de bain, une maison comptant trois chambres, et une unité dans le triplex offrant une chambre et une salle de bain. Le rôle de loyer mensuel actuel est de 8 135$, et deux logements sont actuellement vacants. Même avec ces postes vacants, la propriété affiche un taux de plafonnement solide de 8 %. En louant les logements vacants et en augmentant les loyers aux niveaux du marché, le taux de plafonnement pourrait grimper à près de 12 %. Que vous débutiez en tant que propriétaire ou que vous élargissiez votre portefeuille, c'est une excellente occasion. CommuniQUEZ avec nous dès aujourd'hui pour explorer cet investissement prometteur !
Directives : Toute présentation nécessitera une lettre d'intention ou une offre acceptée. Les droits des locataires s'appliquent.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
137 125 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
137 125 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
1 351 $
|
| Total des dépenses |
1 351 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 125 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 125 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 351 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 351 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 397 657 $ CAD | Nombre de propriétés | 12 |
| Prix/pi² | 87,40 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,65% | Taille totale du bâtiment | 15 992 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 397 657 $ CAD |
| Prix/pi² | 87,40 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,65% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 12 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 992 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 900 W Wayne St, Lima, OH 45805 | Spécialité | 2 964 pi² | 1920 | - |
| 727 S Pine St, Lima, OH 45804 | Multi-résidentiel | 3 564 pi² | 1920 | - |
| 21 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 896 pi² | 1919 | - |
| 23 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 896 pi² | 1919 | - |
| 24 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Multi-résidentiel | 1 208 pi² | 1919 | - |
| 29 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 922 pi² | 1919 | - |
| 30 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 896 pi² | 1919 | - |
| 32 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 716 pi² | 1919 | - |
| 747 Oak St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 1 087 pi² | 1920 | - |
| 673 S West St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 829 pi² | 1900 | - |
| 814 Hope St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 824 pi² | 1920 | - |
| 605 S Scott St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 1 190 pi² | 1922 | - |
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eXp Realty
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