Riverfront Value-Add | Downtown Stuart 15 SE Seminole St

Matan Morag, Regency Regency Realty Services, est heureux d'offrir cet investissement multifamilial de 25 logements riverains à valeur ajoutée près de l'autoroute 1 aux États-Unis. La propriété comprend trois étages construits sur 0,52 acre, et son emplacement permet aux futurs résidents et visiteurs d'accéder au centre-ville animé de Stuart. Les clients de la propriété ont droit à certaines des meilleures vues directes du bord de la rivière, y compris le magnifique pont Roosevelt en arrière-plan.
À proximité des plages, cette propriété offre un accès à l'océan, un amarrage en bateau et un accès à pied à tout ce que le centre-ville a à offrir, y compris les restaurants, les boutiques, les parcs, les sentiers, les activités culturelles et bien plus encore dans cette ville en développement du sud-est de la Floride. L'esthétique exceptionnellement rare et pittoresque de la propriété « Old Florida » est parfaitement complétée par le quai allongé de quelque 240 pieds sur le site qui peut être prolongé de plus de 100 pieds. Le quai est actuellement en excellent état, mais une fois prolongé, le quai peut accueillir de plus gros bateaux et même des yachts.
BRIGHTLINE ANNONCE L'AGRANDISSEMENT DE LA STATION AU CENTRE-VILLE DE STUART (COMTÉ DE MARTIN) : La station Brightline est approuvée et sera construite à côté de la propriété, à quelques minutes à pied de la propriété en question, au 500 SE Flagler Avenue, Stuart, FL 34994. Communiqué de presse sur le lien ci-dessous : https://www.gobrightline.com/press-room/2024/brightline-announces-station-expansion-for-downtown-stuart-and-martin-county
La propriété située au 15 SE Seminole Street offre aux investisseurs un bien situé au centre qui profite de l'afflux de nouveaux résidents et de la proximité de divers commerces de détail et de commodités pour les consommateurs. Au cours des quatre dernières années, la population dans un rayon de 2 milles a augmenté collectivement de 2,4 %. Bien que de nombreux résidents situés dans un rayon de 2 milles soient propriétaires de leur propre maison, la demande des locataires est demeurée stable et la croissance des loyers devrait se renforcer au cours du quatrième trimestre de 2024.
Selon CoStar Analytics, la croissance significative des loyers devrait atteindre 2 % à 3 % tout au long de 2025. Le 15 SE Seminole Street est situé au centre du centre-ville de Stuart, ce qui donne accès à certaines des artères, localités et attractions les plus importantes du sud de la Floride. Les résidents de la propriété ont un accès rapide à la route américaine et à l'Interstate 95, qui constituent les deux routes les plus essentielles qui longent la côte atlantique de la Floride. Grâce à un accès facile au corridor Interstate 95, Palm Beach et l'aéroport international de Palm Beach sont accessibles en moins d'une heure.
Le centre-ville de Stuart est le cœur éclectique de la ville, dégage un charme historique et un caractère de la vieille Floride dans un endroit propice à la marche. Le centre-ville de Stuart borde la rivière Lucie, offrant des vues panoramiques sur le front de mer et de nombreuses possibilités de loisirs de plein air. Les résidents profitent également des activités de plein air au parc Shepard et au parc Memorial. Cleveland Clinic Martin Health se trouve dans la partie nord-est du quartier, offrant à de nombreux résidents des temps de déplacement courts. Les locations dans ce secteur sont incroyablement diversifiées, allant des appartements de luxe et des condos au bord de l'eau aux maisons confortables et aux maisons de ville nichées dans des rues résidentielles calmes..