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15 Old River Rd
Belville, NC 28451
Terrain À vendre · 2,81 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Visibilité élevée depuis l'une des routes les plus achalandées entrant et sortant de Wilmington.
- Sert de carrefour central entre le centre-ville animé de Wilmington et les développements suburbains en expansion du comté de Brunswick, assurant une circulation régulière.
- Situé dans un corridor économique prospère soutenu par des initiatives de développement proactives des municipalités locales.
- Les services publics essentiels, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, sont déjà disponibles sur place, ce qui réduit le temps et les coûts de développement.
Résumé de l'annonce
-Zone de croissance : Situé dans une zone à croissance résidentielle rapide et à proximité de grands développements, y compris l'usine Epsilon Advanced Materials et le siège social de Precision Swiss Products.
-Flexibilité du zonage : Le zonage CBD offre diverses possibilités, y compris des commerces de détail commerciaux, des bureaux, des développements à usage mixte, des projets résidentiels multifamiliaux et des projets d'accueil.
- Presque et stratégique : emplacement à haute visibilité offrant une vue pittoresque sur la rivière Cape Fear, assurant un attrait tant pour les entreprises que pour les résidents.
Excellente connectivité : Proximité des principales autoroutes et des principaux carrefours régionaux, ce qui en fait l'outil idéal pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique pratique et d'un accès client.
Potentiel des marchés émergents : Positionné pour tirer parti de la demande croissante suscitée par les expansions industrielles et résidentielles à proximité.
*Pour plus de détails et pour explorer cette occasion d'investissement unique, communiquez avec Fred Teachey au 910-262-6278. *
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,81 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,81 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 053 070 $ CAD | Taille du lot | 2,81 AC |
| Prix par AC | 1 442 374 $ CAD |
| Prix | 4 053 070 $ CAD |
| Prix par AC | 1 442 374 $ CAD |
| Taille du lot | 2,81 AC |
Terrain commercial défriché à Bellville, en Caroline du Nord, avec zonage CBD, vue sur la rivière Cape Fear et accès privilégié près de Wilmington. Idéal pour les usages mixtes, l'hôtellerie ou le commerce de détail, dans une région en croissance rapide avec des développements résidentiels et industriels à proximité.
Description
Cette parcelle commerciale de 2,81 acres, située au 15 Old River Road à Belville, en Caroline du Nord, offre une position stratégique dans la zone de zonage du Central Business District (CBD). Situé juste à côté du pont commémoratif Cape Fear, l'établissement offre un accès direct à Wilmington et offre une vue panoramique sur la rivière Cape Fear. Principaux faits saillants de l'investissement : -Emplacement stratégique : La proximité des principales voies de transport assure une connectivité transparente avec Wilmington et les régions avoisinantes, améliorant ainsi l'accessibilité des entreprises. -Zonage polyvalent : le zonage CBD permet une variété de possibilités de développement, y compris des commerces de détail commerciaux, des espaces de bureaux, des projets à usage mixte, des unités résidentielles multifamiliales et des entreprises hôtelières. -Croissance de la zone : La région connaît une expansion résidentielle et des développements industriels importants, tels que l'usine Epsilon Advanced Materials et le siège social de Precision Swiss Products, ce qui indique un environnement économique robuste. Avantage scénique : Les vues sur le bord de la rivière de la propriété ajoutent une valeur esthétique, attirant les locataires et les clients potentiels. Détails de la propriété -Taille : Environ 2,81 acres -Zonage : Quartier central des affaires (CBD) -Accès : Situé juste à côté du pont commémoratif Cape Fear avec des routes directes vers Wilmington -Services publics : Tous les services publics essentiels sont disponibles sur place Aperçu du marché Belville, en Caroline du Nord, connaît une croissance rapide, avec une demande croissante de locaux commerciaux et résidentiels. L'emplacement stratégique de cette parcelle lui permet de tirer parti du développement économique et de la croissance démographique de la région. Potentiel d'investissement Compte tenu de son emplacement privilégié, de son zonage flexible et de la trajectoire ascendante de la région, cette propriété offre une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent à développer un actif de grande valeur dans un marché florissant. Pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Fred Teachey Téléphone : 910-262-6278 Remarque : Les détails de la propriété sont basés sur les informations actuelles et sont sujets à changement. Les acheteurs potentiels devraient faire preuve de diligence raisonnable.
Zonage
| Code de zonage | CBD (Le zonage CBD permet des projets à usage mixte, de vente au détail, de bureaux, multifamiliaux et d'hôtellerie dans une région à forte croissance près de Wilmington, en Caroline du Nord.) |
| CBD (Le zonage CBD permet des projets à usage mixte, de vente au détail, de bureaux, multifamiliaux et d'hôtellerie dans une région à forte croissance près de Wilmington, en Caroline du Nord.) |
