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Historic Downtown Office Suites & Event Space 15 N Naches Ave
15 896 pi² 26% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Yakima, WA 98901
Faits saillants de l’investissement
- Ce joyau historique comprend 27 espaces louables, dont des suites de bureaux, une salle de réunion et une impressionnante salle de bal aux murs de briques apparents.
- Près du cœur du centre-ville de Yakima, la propriété place les locataires à proximité de restaurants populaires, de divertissements au centre-ville et du Yakima Event Center.
- La croissance de la population de 10 milles (plus de 162 000 personnes) et l'emploi de jour de plus de 69 000 personnes constituent un bassin précieux de nouveaux locataires potentiels.
- Les caractéristiques souhaitables comprennent un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un parking fermé dédié, une cour privée, une cuisine et un espace de conférence communs.
- La propriété est facilement accessible par les navetteurs via l'Interstate 82, avec des liaisons pratiques avec les autoroutes 12, 97 et 823.
Résumé de l'annonce
Spanning 15,896 square feet across two stories and a finished basement, the iconic brick structure offers versatile possibilities for residential and commercial use. With 27 leasable spaces, including functional office suites, a large event space, and a grand ballroom, the property is ideal for a wide range of businesses. Desirable property amenities include 24/7 secure access, a private courtyard, a common kitchen, gated parking, and a shared conference room with a gas fireplace. Tenants enjoy access to high-speed Wi-Fi, dedicated parking spaces, and remodeled bathrooms. Currently 26% occupied, the property provides a meaningful value-add opportunity to lease the remaining spaces at market rents or utilize the space for a new owner’s business operations.
Strategically placed just one block off Yakima’s main downtown corridor on a 0.48-acre corner lot with CBD zoning, 15 N Naches Avenue sits within steps of the city’s best amenities. Tenants can easily walk to top-rated local restaurants, national retailers, major flag hotels, the Seasons Performance Hall, and the Yakima Event and Convention Center. Reaching the property is made easy by quick access to Interstate 82, with further connections to the 12, 97, and 823 Highways.
Located in Central Washington, the city of Yakima is both peaceful and quaint, just 60 miles southeast of Mount Rainer. It’s located inside the Yakima Valley, which is noted for its abundance of apples, hops, and wineries. Locals are afforded many award-winning wines in Yakima, the heart of Washington Wine Country. The city’s laidback vibe and rich history attract residents, delivering a robust demographic profile within 10 miles of 15 N Naches Avenue. The growing population currently exceeds 162,000, with daytime employment of more than 69,000. This presents a valuable pool of potential tenants for office and meeting spaces in the city.
Seize the chance to own a historic jewel of the Yakima Valley with the office and event space at 15 N Naches Avenue.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Yakima - WA USA
Taux de capitalisation boursière
Yakima - WA USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Foyer
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le plus beau bureau de la ville avec foyer au gaz, poutres apparentes, fenêtres en verre au plomb et armoires encastrées. Il mesure 591 p2 avec beaucoup de fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle. Le Château au centre-ville est un immeuble de bureaux professionnel avec des bureaux personnels et privés, un système de sécurité, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des salles de conférence, de grands espaces de réunion, un parking fermé, une cuisine commune et plus encore ! Parfaitement situé au centre-ville, à côté du YMCA, dans un immeuble classique en briques. Près de nombreux lieux, restaurants, banques, palais de justice et divertissement au centre-ville. 100 $/mois pour tous les services publics : w/s/g, électricité et internet. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en WA.
- 1er Ét.-ste 17
- 105 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Le Château au centre-ville est un immeuble de bureaux professionnel avec des bureaux personnels et privés, un système de sécurité, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des salles de conférence, de grands espaces de réunion, un parking fermé, une cuisine commune et plus encore. Tous les services publics sont inclus ! Beaucoup d'options ici pour répondre à vos besoins. Parfaitement situé au centre-ville à côté du YMCA dans un bâtiment classique en briques. À proximité de nombreux lieux, restaurants, banques, palais de justice et divertissements au centre-ville.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 11 | 591 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 17 | 105 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 7 | 107 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 11
| Taille |
| 591 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 17
| Taille |
| 105 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 7
| Taille |
| 107 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 11
| Taille | 591 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plus beau bureau de la ville avec foyer au gaz, poutres apparentes, fenêtres en verre au plomb et armoires encastrées. Il mesure 591 p2 avec beaucoup de fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle. Le Château au centre-ville est un immeuble de bureaux professionnel avec des bureaux personnels et privés, un système de sécurité, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des salles de conférence, de grands espaces de réunion, un parking fermé, une cuisine commune et plus encore ! Parfaitement situé au centre-ville, à côté du YMCA, dans un immeuble classique en briques. Près de nombreux lieux, restaurants, banques, palais de justice et divertissement au centre-ville. 100 $/mois pour tous les services publics : w/s/g, électricité et internet. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en WA.
1er Ét.-ste 7
| Taille | 107 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Château au centre-ville est un immeuble de bureaux professionnel avec des bureaux personnels et privés, un système de sécurité, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des salles de conférence, de grands espaces de réunion, un parking fermé, une cuisine commune et plus encore. Tous les services publics sont inclus ! Beaucoup d'options ici pour répondre à vos besoins. Parfaitement situé au centre-ville à côté du YMCA dans un bâtiment classique en briques. À proximité de nombreux lieux, restaurants, banques, palais de justice et divertissements au centre-ville.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Zonage
| Code de zonage | Cent Bus Dist (Quartier des affaires du centre-ville) |
| Cent Bus Dist (Quartier des affaires du centre-ville) |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 191319-21486 | Évaluation des bâtiments | 483 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 797 $ CAD | Évaluation totale | 935 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Russ Roberts, Commercial Broker CCIM
J'ai reçu mon permis à l'âge de 18 ans, sur les traces de ma mère, qui était une courtier en immeubles résidentiels où j'ai grandi à Big Bear Lake, en Californie. Pendant mes études collégiales, j'ai travaillé comme assistante autorisée pour un courtier, tandis que j'ai obtenu un diplôme en planification financière avec une mineure en immobilier.
Après le collège, j'ai passé quelques années dans une société d'entiercement à San Diego. C'est là que j'ai vraiment appris l'arrière de l'entreprise. Au cours des treize années qui ont suivi, je me suis concentré sur la planification financière, mais j'ai toujours aimé et raté l'immobilier.
Lorsque j'ai déménagé à Yakima en provenance de San Diego, j'ai décidé de revenir à l'immobilier. Grâce à mes antécédents financiers, l'immobilier commercial est devenu le meilleur des deux mondes.
En tant que courtier, je crois qu'il faut trop servir mes clients en répondant au téléphone ou en retournant des appels avant la fin de la journée ouvrable. Le respect des clients en tant que personnes et le respect de leur temps ont été la clé de ma réussite depuis près de deux décennies.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
-
Russ Roberts -
Keller Williams Yakima Valley
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