15 Burrard Rd
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15 Burrard Rd
4 Unité Immeuble d’appartements 2 324 900 $ CAD (581 225 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation Toronto, ON M9W 3T1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Unités autonomes séparées
- Pas de zone de construction commune
- Design moderne
- Compteurs individuels
- Appareils en acier inoxydable
- Emplacement à forte demande
Résumé de l'annonce
Superbe Legal Fourplex avec des loyers bruts estimés à 117 273$ et des flux de trésorerie d'environ 814$ par mois. Quatre unités autonomes séparées avec entrées privées, services publics séparés, stationnement sur place et buanderie dans l'unité. Les logements du dernier étage se composent de 2 chambres plus un coin salon et de 2 salles de bains (1 ensuite). L'unité au rez-de-chaussée offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains (1 ensuite) avec grand espace de rangement. L'étage inférieur offre deux unités - 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Situé à une courte distance du centre-ville de Toronto, l'établissement offre un accès rapide au centre commercial 401, aux boutiques, à Costco, au réseau GO Transit et au centre d'ancrage de North Etobicoke. Données financières disponibles sur demande.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 000 $
|
30,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
126 000 $
|
30,52 $
|
| Taxes |
6 022 $
|
1,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 705 $
|
0,66 $
|
| Total des dépenses |
8 727 $
|
2,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
117 273 $
|
28,41 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 000 $ |
| Annuel par pi² | 30,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 000 $ |
| Annuel par pi² | 30,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 022 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 705 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 727 $ |
| Annuel par pi² | 2,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 273 $ |
| Annuel par pi² | 28,41 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 324 900 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 581 225 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,06% | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 324 900 $ CAD |
| Prix par unité | 581 225 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Espace loft
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 3 100 $ CAD | 1 100 |
| 2+2 | 1 | 3 000 $ CAD | 1 100 |
| 1+1 | 2 | 2 200 $ CAD | 550 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Zonage
| Code de zonage | Residential (RM (U3) (X18)) |
| Residential (RM (U3) (X18)) |
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