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McCarthy Ranch 15-301 Ranch Dr
31 610 à 75 095 pi² d’espace commerce de détail disponible à Milpitas, CA 95035
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Faits saillants
- Il ne reste plus qu'un grand nombre de postes vacants dans l'ensemble du centre électrique de plus de 500 000 pieds pieds cubés.
- Rare grand espace de vente au détail existant disponible pour occupation immédiate.
- Pylône de signalisation disponible avec visibilité sur la circulation sur les autoroutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 128 | 43 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
111-251 Ranch Dr - 1er étage
Ancienne boutique Big Lots disponible à la location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
120-158 Ranch Dr - 1er étage - ste 128
Ancien espace d'ancrage Ashley Furniture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À McCarthy Ranch
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 1 397
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 523
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 906
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 1 397 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 523 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 906 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15-301 Ranch Dr , Milpitas, CA 95035
| Type de centre | Centre commercial géant | Façade | 2 424’ le Ranch Dr |
| Stationnement | 2 707 Espaces | Superficie commerciale brute | 409 343 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 88,36 AC |
| Propriétés du centre | 14 | Année de construction | 1994 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 707 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 2 424’ le Ranch Dr |
| Superficie commerciale brute | 409 343 pi² |
| Superficie totale du terrain | 88,36 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Grand centre électrique ancré par Walmart, Borders, Best Buy, Petsmart, Michaels, Ross. Espace d'ancrage disponible. Situé à l'échangeur principal de l'autoroute I-880 et de la route 237 avec des comptes de circulation de 175 000 ADT (I-880) et 153 000 ADT (237). Des panneaux de pylône proéminents sont disponibles.
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McCarthy Ranch | 15-301 Ranch Dr
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