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Upham's Corner, Dorchester 15-21 Stoughton St
Espace disponible 1 720 à 11 220 pi² à Dorchester, MA 02125
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Faits saillants
- Très visible à l'intersection du chemin Columbia
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 4 000 pi² | - | Négociable | 7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 75,60 $ CAD/m²/an 6,30 $ CAD/m²/mois 2 341 $ CAD/mois 28 094 $ CAD/an | Service complet | |
| 1er étage | 1 720 à 5 500 pi² | 9’ | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 12 876 $ CAD/mois 154 515 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1 | 1 720 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 4 228 $ CAD/mois 50 737 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Sous-sol
Espace d'entreposage sec au sous-sol Upham's Corner, Dorchester ; près de South Bay Mall, New Market Square et South Boston
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
Très visible à l'angle du chemin Columbia et de la rue Stoughton ; nombre élevé de véhicules ; stationnement sur rue toujours disponible, très difficile à trouver à Boston/Dorchester ; près de Southeast Expressway et du centre-ville de Boston ; distance de marche de la gare de Comter Rail ; 1 720 pieds carrés immédiatement disponibles qui ont été occupés par Comcast/Xfinity (ou une entreprise de câblodistribution similaire) ; 5 500 pieds carrés, subdivisable peuvent être disponibles ; 4 000 pieds carrés +/- d'entreposage au sous-sol est disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1
Très visible à Upham's Corner (intersection du chemin Columbia et de la rue Stoughton). À distance de marche du train de banlieue. À proximité du centre commercial South Bay. Accès rapide à la Southeast Expressway et à l'avenue Massachusetts, en route vers Back Bay. Un grand nombre de places de stationnement dans la rue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Sous-sol
- Highly visible at intersection of Columbia Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15-21 Stoughton St , Dorchester, MA 02125
| Min. divisible | 1 720 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1910/2000 |
| Sous-type de propriété |
| Min. divisible | 1 720 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2000 |
À propos de la propriété
Upham's Corner, Dorchester ; à l'intersection de Columbia Road ; près de South Bay Mall, New Market Square et South Boston ; accès facile à Southeast Expressway et au centre-ville de Boston ; sous-sol complet
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Pearson Associates
Upham's Corner, Dorchester | 15-21 Stoughton St
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