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Raley's Towne Centre 15-190 Raleys Towne Ctr
970 à 7 390 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rohnert Park, CA 94928
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- **BONUS** COMMISSION PRÉVUE DISPONIBLE SUR LES BAUX AVANT LE 31 MARS 2024 POUR LES SUITES 20, 30 ET 60
- Le centre est ancré par Raley's et Ross avec un mélange sain de locataires nationaux et locaux
- De nombreux locataires nationaux voisins : Chase Bank, CVS Pharmacy, Safeway, épicerie, conditionnement physique 24 heures, Planet Fitness, O'Reilly Auto Parts, et plus encore
- 8 % ANNÉES 1 À 5 DE LA DURÉE INITIALE DU BAIL /4 % ANNÉES 5-10 DE LA DURÉE INITIALE DU BAIL
- La propriété est adjacente à la gare SMART de Rohnert Park et à un projet d'aménagement mixte qui créera le tout premier quartier du centre-ville du parc Rohnert.
- Situé à moins de 0,5 mille de l'autoroute 101 ; 2 milles de l'Université d'État de Sonoma (9 407 étudiants inscrits)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 184 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 6 965 $ CAD/mois 83 585 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 970 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 3 094 $ CAD/mois 37 124 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 380 | 1 408 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 4 491 $ CAD/mois 53 887 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 1 387 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 4 424 $ CAD/mois 53 083 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 60 | 1 441 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 4 596 $ CAD/mois 55 150 $ CAD/an | Loyer hypernet |
100 Raleys Towne Ctr - 1er étage - ste 30
2160 SF disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
100 Raleys Towne Ctr - 1er étage - ste 320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
100 Raleys Towne Ctr - 1er étage - ste 380
1382 SF disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
100 Raleys Towne Ctr - 1er étage - ste 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
100 Raleys Towne Ctr - 1er étage - ste 60
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Raley's
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15-190 Raleys Towne Ctr , Rohnert Park, CA 94928
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 141 747 pi² |
| Magasins | 30 | Superficie totale du terrain | 78,90 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1980 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 141 747 pi² |
| Superficie totale du terrain | 78,90 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Un centre commercial de quartier charmant situé entre résidentiel et commerce de détail. Situé à moins de 0,5 mille de l'autoroute 101 ; à 2 milles de l'Université d'État de Sonoma (9 407 étudiants inscrits). Le centre est ancré par Raley's et Ross avec un mélange sain de locataires nationaux et locaux. La propriété est adjacente à la gare SMART du parc Rohnert et à un projet d'aménagement mixte qui créera le tout premier quartier du centre-ville du parc Rohnert.
- Banque
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Raley's Towne Centre | 15-190 Raleys Towne Ctr
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