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1498 W Sunset
1 161 à 6 227 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Projet très visible, avec une moyenne de ±43 000 wagons passant par jour
- Plan de désembuage pour les petites unités
- Conception haut de gamme et livraison en boîte blanche
- Possibilités de signalisation sur la façade de l'édifice et un panneau commémoratif à l'entrée de la propriété
- Accès aux ruelles pour un accès facile au chargement et à la livraison
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 438 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 402 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 161 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 226 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 1
Tout nouveau système de vitrine avec fenêtres en acier actibles. Nouvelle conception paysagère résistante à la sécheresse, avec des jardinières en béton en forme de panneau et des éléments d'ombrage permanents.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 3
Tout nouveau système de vitrine avec fenêtres en acier actibles. Nouvelle conception paysagère résistante à la sécheresse, avec des jardinières en béton en forme de panneau et des éléments d'ombrage permanents.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Prime retail space on Sunset Blvd
- High-end finishes, storefronts, and landscaping
- Newly striped & paved parking lot
- Prominent monument sign on Sunset Blvd
- Premium co-tenancy
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 4
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1498 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 5
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1498 W Sunset , Los Angeles, CA 90026
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Stationnement | 12 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Façade | 119’ le W Sunset |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 119’ le W Sunset |
| Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Projet de vente au détail récemment rénové pour le troisième trimestre de 2023 avec les meilleurs appareils et commodités de sa catégorie, des constructions haut de gamme et une co-location avec un nouveau concept des propriétaires de Shibumi étoilé Michelin ouvrant d'ici la fin de l'année. Disponibilité pour les restaurants, les cafés, les commerces de détail et les locations axées sur le service avec plans de démolition dans des unités plus petites au besoin. Situé au centre d'Echo Park, et adjacent aux commodités de Silver Lake, DTLA, Los Feliz et Virgil Village. Accès rapide aux autoroutes 110 et 101. À proximité des favoris locaux : Konbi, Stereoscope Coffee, Tsubaki/Ototo, Bar Flores, Lowboy.
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
1498 W Sunset
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