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1496 Harbor Ave

2 760 pi² Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 2 312 953 $ CAD (838 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

850 SF de bureaux (Vérifier)
Planchers de carrelage avec drains de plancher dans les bureaux et les entrepôts
400 A, 240 volts (vérifier)

Portes et fenêtres de haute sécurité
Nouvelle peinture extérieure en stuc et en élastomère sur les murs et le toit
Une porte de camion motorisée au niveau du sol de 12 pi x 12 pi (avec portes de sécurité extérieures)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prix réduit !
NAI Capital offre l'occasion de posséder un bâtiment industriel de +/-2 760 pieds carrés situé dans la ville de
Corridor de cannabis de Long Beach. Parfait pour un propriétaire/utilisateur dont l'entreprise nécessite un service hautement sécurisé
propriété, cet actif tout à fait unique comprend des portes en métal renforcé, ainsi qu'un nouveau métal sur mesure
barrière plaquée qui fournit une couche supplémentaire de protection pour la porte enroulable. De plus, l'actif comprend :
de nouvelles caméras de sécurité partout, de nouveaux stucs extérieurs, des gouttières de pluie et de la peinture élastomère à l'extérieur économe en énergie, y compris une couche de couche blanche sur le toit pour un contrôle accru de la température. Convient aux entreprises industrielles et aux entreprises de cannabis, l'actif est prêt pour une puissance lourde et est disponible pour une utilisation immédiate. Le bien est situé à proximité des ports et de l'autoroute 710 et est zoné pour le nom général
Industrielle (IG) : utilisations industrielles et manufacturières intenses et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture ;
Fabrication et distribution. Pour obtenir de plus amples renseignements sur le bâtiment et la liste complète des améliorations, veuillez communiquer avec les agents chargés de l'inscription.

Brochure-1496 Harbor, Long Beach

Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 312 953 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 760 pi²
Prix par pi²	838 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1957/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,07 AC

Prix	2 312 953 $ CAD
Prix par pi²	838 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,07 AC
Aire du bâtiment louable	2 760 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2024
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

COMMODITÉS

Drains de sol

Système de sécurité

LIENS

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CARTE

Bike Score®

Très cyclable (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	7432-020-007	Évaluation des bâtiments	604 264 $ CAD
Évaluation du terrain	539 521 $ CAD	Évaluation totale	1 143 785 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

7432-020-007

Évaluation du terrain

539 521 $ CAD

Évaluation des bâtiments

604 264 $ CAD

Évaluation totale

1 143 785 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	IG (Utilisations industrielles et manufacturières intenses et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture, la fabrication et la distribution.)
IG (Utilisations industrielles et manufacturières intenses et zone approuvée de cannabis (LBIG) pour la culture, la fabrication et la distribution.)