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1495 Grass Valley Hwy - 3.71+/- Acres

3,71 Acres de Commercial Terrain Offertes à 4 084 809 $ CAD dans Auburn, CA 95603

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Faits saillants de l’investissement

Plus de 700 pieds de façade
Site de terres rares à vendre

Exposition élevée à la circulation

Résumé de l'annonce

À l'heure actuelle, la moitié était occupée par un locataire payant qui a indiqué qu'il resterait avec un bail en place. La propriété de l'autre côté de la route est potentiellement en voie d'être transformée en RM30 multifamille, ce qui devrait nécessiter une intersection signalisée afin que ce site profite grandement de cette exigence de signalisation.

1495 Grass Valley Hwy 3.71 Ac

Faits sur la propriété

Prix	4 084 809 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Concessionnaire automobile Réparation automatique Centre de voisinage Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,71 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	4 084 809 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Concessionnaire automobile Réparation automatique Centre de voisinage Entreposage libre-service
Taille totale du lot	3,71 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 084 809 $ CAD	Taille du lot	3,71 AC
Prix par AC	1 101 027 $ CAD

Prix	4 084 809 $ CAD
Prix par AC	1 101 027 $ CAD
Taille du lot	3,71 AC

3,71+/- Acres zonés commerciaux avec 700 PIEDS DE FAÇADE ET PLUS ! Le locataire de la maison modulaire a un bail d'un an pour une partie de la propriété. Propriété exceptionnelle à usages multiples en raison du zonage. Le panneau du monument et l'ADT sont de 38 000+/- 38 000 ADT

Description

3,71+/- Acres zonés commerciaux C-2. 700 pieds de façade avec 38 000+/- ADT. De nombreuses utilisations au détail sont autorisées sous réserve de l'approbation du comté de Placer. Jamais sur le marché auparavant, il s'agit d'une propriété rare à vendre dans cette zone commerciale. Grands détaillants, dont Best Buy, Auburn Ford, Auburn Honda, Auburn Toyota, AM PM, Mel's Diner, Bel Air Supermarket, Taco Bell, etc.

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 038-113-019 038-113-018 038-113-020 038-113-021 038-103-003	Évaluation des bâtiments	15 959 $ CAD
Évaluation du terrain	772 332 $ CAD	Évaluation totale	788 291 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

038-113-019
038-113-018
038-113-020
038-113-021
038-103-003

Évaluation du terrain

772 332 $ CAD

Évaluation des bâtiments

15 959 $ CAD

Évaluation totale

788 291 $ CAD

Zonage

Code de zonage	C-2 (Zonage généreux de nombreuses utilisations au détail autorisées sous réserve d'un permis d'utilisation mineure.)
C-2 (Zonage généreux de nombreuses utilisations au détail autorisées sous réserve d'un permis d'utilisation mineure.)

ID d’inscription: 28853462
Date de mise sur le marché: 2023-06-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 1495 Grass Valley Hwy, Auburn, CA 95603

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