14937 SE Stark St
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14937 SE Stark St
16 Unité Immeuble d’appartements 3 697 200 $ CAD (231 075 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation Portland, OR 97233
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Faits saillants de l’investissement
- 4 bâtiments contenant 16 unités sur un terrain de près de 3/4 acre
- Immeuble #2 : 4 plex de style maison de ville avec 2 BR, 1 1/2 salle de bain, unités de 933 pieds carrés, avec W&D, et plafonds de 9 pi au niveau principal, construit en 2001
- Immeuble #4 : 4-plex avec trois chambres de 2 chambres, 1 salle de bain et un 1 BR, 1 unité de bain, avec une buanderie commune.
- Immeuble #1 : 6 plex de style maison de ville avec 2 BR, 1 1/2 salle de bain, unités de 933 pieds carrés, avec W&D, et plafonds de 9 pi au niveau principal, construit en 2005
- Immeuble #3 : Duplex avec 2 BR, 1 salle de bain, 900 pieds carrés, unités avec laveuse et sécheuse, construit en 2001
- 26 places de stationnement
Résumé de l'annonce
Saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle à East Portland ! Cette propriété multifamiliale, située sur un terrain de près de 3/4 acre, comprend 16 unités bien entretenues réparties dans quatre bâtiments. La propriété comprend un immeuble de style maison de ville de 6 et 4 plex, tous deux avec des unités de 933 pieds carrés avec laveuses et sécheuses, et des plafonds de 9 pieds, construits en 2005 et 2001 respectivement. Il y a aussi un duplex avec des unités de 900 pieds carrés avec laveuses et sécheuses, et un 4-plex avec une buanderie commune. Avec 26 places de stationnement, des équipements modernes et des aménagements spacieux, cette propriété est un ajout lucratif à tout portefeuille, offrant un bon résultat d'investissement de 134 615$. Située à proximité de grands employeurs tels que le département des services sociaux de l'Oregon, Kaiser Permanente et The Oregon Clinic, et près de Adventist Health Portland et de l'hôpital Viba Specialty Hospital, cette propriété se trouve dans un marché locatif très demandé avec une stabilité et un potentiel de croissance avérés. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 697 200 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 231 075 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,73 AC |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Taille du bâtiment | 14 080 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.14 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Prix | 3 697 200 $ CAD |
| Prix par unité | 231 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.14 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 14 080 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 10 | 1 870 $ CAD | 933 |
| 2+1 | 5 | 1 589 $ CAD | 800 - 900 |
| 1+1 | 1 | 1 415 $ CAD | 500 |
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R109805 | Évaluation totale | 1 849 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R109805
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 849 112 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | RM3 |
| RM3 |
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