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149 34th St

7 800 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11232 5 037 514 $ CAD (646 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentation d'une propriété polyvalente et multifonctionnelle conçue pour les entreprises prêtes à évoluer. Cet entrepôt de deux étages allie praticité, emplacement et équipements modernes pour répondre aux demandes des propriétaires-utilisateurs qui cherchent à s'implanter stratégiquement dans le marché industriel dynamique de Brooklyn.
Points saillants de la propriété
Entrepôt au rez-de-chaussée : Aménagement spacieux et adaptable, avec deux grandes entrées de garage pour une logistique transparente et des opérations efficaces.
Espace de bureau au deuxième étage : Comprend trois bureaux privés, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, offrant un espace de travail confortable et productif. Le bureau dispose également d'un accès à un patio sur l'un des deux toits, idéal pour les pauses extérieures ou l'organisation de rassemblements informels.
Avantages de l'emplacement
Positionné juste à côté du BQE, offrant une accessibilité inégalée pour les besoins de transport et de distribution.
À seulement 15 minutes en voiture de Manhattan et de Williamsburg, vous plaçant au carrefour du commerce et des opportunités.
Que vous intensifiez ou regroupiez vos opérations, cet actif offre l'infrastructure, l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour soutenir votre vision.

149 34th St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 037 514 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 800 pi²
Prix par pi²	646 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1979
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,14 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	5 037 514 $ CAD
Prix par pi²	646 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	7 800 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1979
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (90)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (98)

Bike Score®

Très cyclable (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	00684-0056	Évaluation des bâtiments	933 586 $ CAD
Évaluation du terrain	96 778 $ CAD	Évaluation totale	1 030 364 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00684-0056

Évaluation du terrain

96 778 $ CAD

Évaluation des bâtiments

933 586 $ CAD

Évaluation totale

1 030 364 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M1-2D (Zone M1-2D permettant l'aménagement de 4 200 pieds carrés constructibles supplémentaires et la possibilité d'un réaménagement résidentiel avec approbation spéciale)
M1-2D (Zone M1-2D permettant l'aménagement de 4 200 pieds carrés constructibles supplémentaires et la possibilité d'un réaménagement résidentiel avec approbation spéciale)