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The Garden 149-177 Riverside Ave
874 à 7 887 pi² d’espace commerce de détail disponible à Newport Beach, CA 92663
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement exclusif du jardin se trouve sur la Pacific Coast Highway, dans la ville de Newport Beach, avec une exposition élevée garantie à la circulation.
- Les pots de fleurs artisanaux, la fontaine tapissée de tuiles et la musique dans toute la cour offrent un lieu de détente
- Circulation piétonnière intense et environ 50 000 voitures qui passent chaque jour
- Le design rustique et moderne offre à cet endroit et aux consommateurs de haut niveau la meilleure expérience de vente au détail à OC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 874 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2902 W Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 887 pi² d’espace adjacent
2902 W Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 887 pi² d’espace adjacent
2902 W Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 887 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE GARDEN
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 149-177 RIVERSIDE AVE , NEWPORT BEACH, CA 92663
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement exclusif du jardin se trouve sur la Pacific Coast Highway, dans la ville de Newport Beach, avec une exposition élevée garantie à la circulation. Les pots de fleurs fabriqués à la main, la fontaine tapissée de tuiles et la musique dans toute la cour offrent un lieu de détente. Le design rustique et moderne offre à cet endroit et aux consommateurs de haut niveau la meilleure expérience de vente au détail à OC.
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Présenté par
The Garden | 149-177 Riverside Ave
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