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153 S 18th Street 149-153 S 18th St
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Pittsburgh, PA 15203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement très fréquenté pour un restaurant, un café ou une entreprise similaire au coin de la rue S 18th et Mary Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 3 ans | 16,06 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 172,82 $ CAD/m²/an 14,40 $ CAD/m²/mois 2 810 $ CAD/mois 33 717 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Opportunité commerciale privilégiée pour le commerce de détail, le restaurant, le café ou le café. Le premier étage avec deux entrées séparées comprend environ 2 100 pieds carrés d'espace ouvert avec deux toilettes et un petit coin cuisine. Entreposage au niveau inférieur avec plus de 300 pieds carrés supplémentaires. Précédemment loué en tant que bar/restaurant. Peut être divisé en deux espaces distincts. Le locataire paie les services publics. Nombre de trafic élevé et excellente circulation piétonnière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Baie vitrée
- High visibility and accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 149-153 S 18th St , Pittsburgh, PA 15203
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Opportunité commerciale privilégiée pour le commerce de détail, le restaurant, le café ou le café. Le premier étage avec deux entrées séparées comprend environ 2 100 pieds carrés d'espace ouvert avec deux toilettes et un petit coin cuisine. Entreposage au niveau inférieur avec plus de 300 pieds carrés supplémentaires. Précédemment loué en tant que bar/restaurant. Peut être divisé en deux espaces distincts. Le locataire paie les services publics. Nombre de trafic élevé et excellente circulation piétonnière. Le propriétaire préfère un bail de 3 ans et plus. Les constructions seraient envisagées aux fins de négociation. Le pont de deuxième niveau est captif et n'est actuellement pas utilisé. Le locateur permettrait au locataire de créer un accès à l'espace pour son usage.
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Katrina McClelland -
Coldwell Banker Commercial NRT - Fox Chapel Office
Présenté par
153 S 18th Street | 149-153 S 18th St
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