Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1485-1489 W Sunset Blvd 1485-1489 W Sunset Blvd
893 à 2 803 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Édifice historique rénové et entièrement modernisé avec des systèmes de bâtiments améliorés
- Toutes les vitrines en verre et en acier sont livrées ; les vitrines uniques sont encouragées
- Briques apparentes et lanterneaux uniques en treillis en bois
- Plafonds élevés (16*' - 26*' dans les unités C-K)
- 22 places de stationnement partagées+grand stationnement dans la rue-- code approuvé pour la vente au détail, les restaurants et les usages de conditionnement physique
- EN VERTU D'UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ — PRÊT MAINTENANT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 893 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 1 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1487-1489 W Sunset Blvd - 1er étage - ste C
Intercepteur de graisse communautaire, panneaux électriques installés, CVC monté sur le toit, nouvelles devantures de vitrines en verre et en aluminium, gaz, eau et égout collés à l'espace et MCUB pour un permis d'alcool de type 47.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1487-1489 W Sunset Blvd - 1er étage - ste D
Intercepteur de graisse communautaire, panneaux électriques installés, CVC monté sur le toit, nouvelles devantures de magasin en verre et en aluminium, gaz, eau et égout collés à l'espace et MCUB pour permis d'alcool de type 47
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1487-1489 W Sunset Blvd - 1er étage - ste E
Intercepteur de graisse communautaire, panneaux électriques installés, CVC monté sur le toit, nouvelles devantures de magasin en verre et en aluminium, gaz, eau et égout collés à l'espace et MCUB pour permis d'alcool de type 47
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1485-1489 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90026
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 200’ le Sunset |
| Stationnement | 22 Espaces | Superficie commerciale brute | 17 549 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1922 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 22 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le Sunset |
| Superficie commerciale brute | 17 549 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
Le 1485-1489, boulevard Sunset, est un projet récemment rénové qui a été achevé en 2022. Les bâtiments sont dotés d'une brique moderne et d'une vitrine à double hauteur avec une vaste ligne de verre et de l'aluminium anodisé. L'emplacement de la propriété sur le boulevard Sunset affiche constamment une forte circulation de véhicules et de piétons de la part des résidents, des visiteurs, des navetteurs, des partisans des Dodgers et de la main-d'œuvre à proximité. Dans le marché établi d'Echo Park - Silverlake, qui a historiquement affiché une croissance de la valeur d'une année à l'autre, cet actif bénéficie de sa solide valeur immédiate la démographie et la proximité de plusieurs projets de développement transformateur qui font actuellement l'objet d'un droit.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1485-1489 W Sunset Blvd | 1485-1489 W Sunset Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.