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1481 N La Cadena Dr
Espace disponible commerce de détail 21 413 pi² à Colton, CA 92324
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FAITS SAILLANTS
- Grande signalisation du monument avec plusieurs points d'entrée et de sortie
- Coin à haute visibilité situé à l'intersection à cinq voies
- Parking suffisant avec 50 espaces de surface (2,34/1 000 pi2) et quais de chargement arrière
- Excellente accessibilité avec accès facile aux autoroutes I-10 et I-215
- Immédiatement adjacent au San Bernardino Valley College avec 10 755 étudiants
- Forte démographie avec 131 157 personnes avec un AAHI de 63 071$ dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 21 413 pi² | 14’ | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 464 609 $ CAD/an 38 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Grande signalisation monumentale avec multiples points d'entrée et de sortie Excellente accessibilité avec un accès facile aux autoroutes I-10 et I-215 Stationnement abondant avec 50 espaces de surface (2,34/1 000 pi²) et quais de chargement arrière Emplacement très visible à l'angle d'une intersection à cinq voies : Grant Ave, Mt Vernon Ave, La Cadena Dr et Citrus St Immédiatement adjacent au San Bernardino Valley College, qui compte 10 755 étudiants Démographie solide avec 131 157 personnes et un revenu moyen par ménage de 63 071 $ dans un rayon de 3 miles (4,8 km)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1481 N LA CADENA DR , COLTON, CA 92324
| Superficie totale disponible | 21 413 pi² | Superficie commerciale brute | 21 413 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 413 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 413 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1481 N La Cadena Dr
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